Dom 5-pokojowy, 310 m² — Nawojowa, nowosądecki

1 450 000 złnowosądecki, Nawojowa

loggia, meble, domofon, umeblowana kuchnia, łazienka razem z WC, gaz, piecyk gazowy, prąd, kanalizacja, woda

Na sprzedaż wolnostojący, niepodpiwniczony dom jednorodzinny położony w spokojnej części Nawojowej na ulicy Zagórze zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 28,41 arów, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 7MN_1, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dom znajduje się na obszarze Południowo-małopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co dodatkowo podkreśla walory przyrodnicze tej lokalizacji. Budynek poza piecem gazowym, jest wyposażony również w piec na ekogroszek co zapewnia zarówno wygodę jak i oszczędność ponieważ można dostosować według siebie system grzewczy np. co do pór roku, gotowy do zamieszkania prawie od razu po zakupie. Sprzedawany z niemal pełnym wyposażeniem - bez dodatkowych opłat. Powierzchnia całkowita nieruchomości to aż 310 m2, a użytkowa 250 m2 co świadczy o naprawdę wygodnej przestrzeni do codziennego życia i dużej powierzchni, którą można zagospodarować na wiele sposobów i wedle własnego gustu. Układ funkcjonalny Dom posiada 3 kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze. Parter • Wiatrołap z miejscem na szafę • Przestronna kuchnia z wyspą kuchenną otwarta na jadalnię • Toaleta • Trzy dodatkowe pomieszczenia o powierzchni ok. 9–10 m² każde • Garaż z kotłownią o powierzchni 31 m² Piętro • Przestronny salon z bio-kominkiem • Główna sypialnia • Garderoba • Pokój • Łazienka • Wiatrołap oraz komunikacja To komfortowa, typowo mieszkalna strefa - dużo światła, przestrzeni i prywatności. Poddasze • Trzy pokoje • Łazienka • Dodatkowa przestrzeń biurowa o powierzchni ok. 31 m² zlokalizowana na antresoli nad główną sypialnią Antresola tworzy oddzieloną, spokojną strefę do pracy. To idealne miejsce na pracownię, prywatne biuro lub bawialnię dla dzieci - z dala od głównej części domu, ale wciąż w jego obrębie. Poddasze może funkcjonować jako osobne mieszkanie - co daje realną możliwość podziału domu na niezależne poziomy. To świetne rozwiązanie dla większej rodziny lub pod inwestycję. Standard i wyposażenie • Dach dwuspadowy pokryty blachą • Okna plastikowe • Parapety z kamienia • Kominek • Gaz miejski • Wodociąg miejski • Kanalizacja miejska • Prąd oraz siła • Ogród częściowo zagospodarowany • 4 balkony Stan nieruchomości, mimo upływu lat, jest naprawdę bardzo dobry. Dom urządzony w wyższym standardzie, zadbany i przygotowany do wygodnego życia bez konieczności dodatkowych inwestycji. Lokalizacja Nawojowa - spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość. • Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej oraz udział 1/3 w prywatnej drodze dojazdowej • Niecałe 10 minut do Nowego Sącza • Sklepy, szkoły, stacje paliw oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut • Cicha okolica, życzliwi sąsiedzi • Brak terenów osuwiskowych To miejsce zapewnia codzienny komfort i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Stan prawny w pełni uregulowany. Możliwość częściowego rozliczenia za mieszkanie w okolicach Nowego Sącza o powierzchni powyżej 65 m². Idealny dla rodziny, ale również jako dom dwurodzinny lub inwestycyjny. To nieruchomość z dużą przestrzenią do życia, realnym potencjałem podziału oraz świetną lokalizacją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - warto zobaczyć ten dom na żywo. +48535 883 905+48535 690 931 BODZIONY NIERUCHOMOŚCI Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz E-mail: biuro@ Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu – pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości – transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Pokaż cały opis