Dom 5-pokojowy, 138 m² — Oława

949 000 złOława, ul. Władysława Broniewskiego

Dostępne od 1 listopadakuchenka, TV kablowa, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych

Na sprzedaż wyjątkowa, przedwojenna nieruchomość – wolno stojący dom z 1934 roku, usytuowany na narożnej działce o powierzchni 451 m² w spokojnej lokalizacji Oławy przy ul. Broniewskiego. To propozycja dla osób szukających domu o autentycznej duszy i solidnej, klasycznej konstrukcji, który można odrestaurować i zaaranżować według własnych potrzeb. Budynek posiada klasyczną, niezmienioną bryłę, zachowując oryginalne przedwojenne detale – charakterystyczny wykusz, drewnianą klatkę schodową, drzwi i podłogi. Główne atuty nieruchomości: • Autentyczny przedwojenny charakter: Oryginalna architektura, klasyczna dachówka, charakterystyczny wykusz oraz zachowana przedwojenna stolarka drzwiowa i drewniana klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń to 2.70 m. • Garaż: Dobudowany do bryły budynku. • Pełne podpiwniczenie: Dom jest w całości podpiwniczony – przestrzeń na warsztat, kotłownię, spiżarnię lub przechowywanie. Wysokość piwnicy to 1.90 m. • 3 funkcjonalne poziomy mieszkalne: Przemyślany rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz poddasze. • Balkony z widokiem na zieleń: Dwa balkony na piętrze. • Narożna, zadbana działka (451 m²): Ogród z dojrzałą zielenią i licznymi nasadzeniami. • Duży potencjał modernizacyjny: Wymaga remontu, co pozwala na zastosowanie nowoczesnych rozwiązań energetycznych (np. pompa ciepła, fotowoltaika). Układ pomieszczeń: PARTER: • Salon / Jadalnia z reprezentacyjnym wykuszem • Drugi pokój dzienny / Jadalnia • Ustawna kuchnia z dużym oknem. • Przestronny korytarz / Hol • Toaleta • Wiatrołap / Półpiętro wejściowe I PIĘTRO: • Główna sypialnia z wyjściem na balkon • Drugi duży pokój / Salon • Trzecia sypialnia / Gabinet • Łazienka z oknem • Hol i reprezentacyjna, drewniana klatka schodowa z wyjściem na balkon. PODDASZE: • Duża, otwarta przestrzeń poddasza: doskonała na pracownię, suszarnię lub dodatkowe pokoje • Wydzielony pokój PIWNICA: • Dom jest w całości podpiwniczony (powierzchnia pod całą bryłą budynku). Informacje techniczne i media: • Stan budynku: Do remontu / kapitalnej modernizacji. • Garaż: Dobudowany do budynku. • Ogrzewanie: Piec na węgiel. • Ciepła woda: Piec gazowy. • Konstrukcja: Tradycyjna, cegła, dach wielospadowy pokryty dachówką. • Działka: 451 m², ogrodzona. Lokalizacja: Dom położony jest przy ul. Broniewskiego w Oławie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Wygodny i szybki dojazd do centrum Oławy oraz w kierunku Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo oraz na wirtualnym spacerze! Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej! Passage M Monika Smoter – nr licencji 6729