Dom 8-pokojowy, 315 m² — Olkusz

960 000 złOlkusz, Sławkowska 26

Sprzedaż bezpośrednia! Oferujemy dom z lokalem usługowym w centrum Olkusza przy ul. Sławkowskiej. Możesz tu zrealizować swój biznes lub potraktować inwestycyjnie, np. pod wynajem. Możesz też połączyć te funkcje. Budynek ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 315,37 m kw. Położony jest w centralnej części Olkusza przy ul. Sławkowskiej na działkach o łącznej powierzchni 462 m kw. Dodatkowo masz do dyspozycji piwnicę 45,52 m kw. Nieruchomość łączy funkcję usługową na parterze z częścią mieszkalną na piętrze, co daje szerokie możliwości wykorzystania od działalności gospodarczej po wynajem. Parter pełnił funkcję sali wykładowej z zapleczem sanitarnym i komunikacją, co pozwala na adaptację pod usługi, handel lub biura. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 88 m kw., który może stanowić zaplecze dla właściciela lub dodatkowe źródło dochodu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz dogodny wyjazd na drogi krajowe, co jest istotne zarówno dla klientów, jak i najemców. Nieruchomość utrzymywana jest w stałym ogrzewaniu i objęta rocznym planem konserwacji. Atuty nieruchomości: - centralna lokalizacja ul. Sławkowska, Olkusz - 315,37 m kw. powierzchni użytkowej + piwnica 45,52 m kw.| działka 462 m kw. - funkcjonalny podział: parter usługowy + mieszkanie na piętrze (88 m kw.) - możliwość adaptacji pod różne typy działalności (usługi, handel, biura, wynajem) - budynek częściowo podpiwniczony - dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, wod.-kan. - teren ogrodzony - budynek ogrzewany, objęty rocznym planem konserwacji - dobra komunikacja i szybki dostęp do dróg krajowych Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków). Zadzwoń! Odpowiemy na Twoje pytania. Udostępnimy do obejrzenia.