Dom 5-pokojowy, 248 m² — Likusy, Olsztyn

2 199 000 złOlsztyn, Likusy, Wędkarska

meble, domofon, TV kablowa, internet, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane

Biuro nieruchomości M2 Estate prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Wędkarskiej na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Olsztyna - Likusach. Nieruchomość została wybudowana w 2005 roku w technologii VELOX, cenionej za bardzo dobre parametry termoizolacyjne, trwałość oraz korzystny mikroklimat wnętrz. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1509 m, zapewniającej mieszkańcom prywatność, przestrzeń do wypoczynku oraz komfort codziennego życia. To propozycja skierowana do osób poszukujących funkcjonalnego domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 168 m - powierzchnia całkowita: 248 m - powierzchnia działki: 1509 m - garaż wolnostojący o powierzchni 40 m - rok budowy: 2005 - technologia budowy: VELOX - dach pokryty dachówką - ogrzewanie gazowe - kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza do pomieszczeń na piętrze - woda i kanalizacja z sieci miejskiej - rolety antywłamaniowe w oknach oraz drzwiach tarasowych - zagospodarowany ogród - podjazd wykonany z kostki brukowej Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz wspólnym spędzaniu czasu. Na tym poziomie znajdują się: - reprezentacyjny hol wejściowy, - gabinet idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - funkcjonalna kuchnia, - przestronny salon połączony z jadalnią, - schowek pod schodami. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Piętro Prywatna strefa domowników obejmuje: - trzy ustawne sypialnie, - główną sypialnię wyposażoną w garderobę, - przestronną łazienkę. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze, które może zostać wykorzystane jako przestrzeń magazynowa lub zaadaptowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Standard wykończenia Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został wykończony z wykorzystaniem trwałych materiałów. W części dziennej zastosowano naturalne podłogi drewniane, które nadają wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Na piętrze znajduje się parkiet, natomiast w łazienkach oraz pomieszczeniach technicznych zastosowano wysokiej jakości okładziny ceramiczne. Komfort użytkowania podnosi kominek wyposażony w system rozprowadzania ciepła do pomieszczeń sypialnych na piętrze, stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania oraz tworzący przytulną atmosferę wnętrza. Ogród i zagospodarowanie działki Nieruchomość położona jest na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1509 m. Liczne nasadzenia, zadbane tereny zielone oraz przestrzeń rekreacyjna tworzą wyjątkowe miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 40 m, zapewniający wygodne miejsce postojowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Osiedle Likusy od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Olsztynie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo jezior oraz terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące spokoju i wysokiej jakości życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, las miejski oraz jeziora Ukiel i Sukiel, oferujące szerokie możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Łukasz Chrapkowski 502 448 463 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż cały opis