Dom 4-pokojowy, 134 m² — Nowa Wieś Królewska, Opole

1 415 000 złOpole, Nowa Wieś Królewska, ul. Aleja Przyjaźni

prąd, kanalizacja, woda, jezioro, las, pompa ciepła

Nowoczesny dom wolnostojący przy Alei Przyjaźni w Opolu – blisko Wyspy Bolko Sprzedaż od osoby prywatnej Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 134,5 m², położony przy Alei Przyjaźni w Opolu, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Bolko oraz popularnego kąpieliska Bolko. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum miasta. Nieruchomość stanowi część kameralnego kompleksu pięciu nowoczesnych domów jednorodzinnych wraz z kompletną infrastrukturą towarzyszącą. Najważniejsze atuty: - Dom wolnostojący, piętrowy - Powierzchnia użytkowa: 134,5 m² - Stan: w budowie - Standard: deweloperski - Kameralna inwestycja – tylko 5 domów - Atrakcyjna lokalizacja przy Wyspie Bolko - Zaledwie 5 minut od centrum Opola - Blisko terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych Układ pomieszczeń Parter – 77,08 m² - Wiatrołap – 3,77 m² - Garderoba – 2,38 m² - Hol – 4,63 m² - Łazienka – 3,98 m² - Komunikacja – 2,79 m² - Pomieszczenie pomocnicze – 1,64 m² - Pomieszczenie techniczne – 3,72 m² - Garaż jednostanowiskowy – 20,22 m² - Przestronny salon – 19,10 m² - Kuchnia z jadalnią – 14,85 m² Poddasze – 57,47 m² - Komunikacja – 11,27 m² - Sypialnia główna – 13,13 m² - Garderoba przy sypialni – 2,95 m² - Łazienka – 5,34 m² - Sypialnia 2 – 10,07 m² - Garderoba 2 – 3,74 m² - Sypialnia 3 – 10,97 m² Łączna powierzchnia netto budynku: 134,55 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny. Duża strefa dzienna na parterze z salonem, kuchnią i jadalnią tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, natomiast na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, dwie garderoby oraz przestronna łazienka, zapewniające wygodną prywatną strefę mieszkańców. Możliwość indywidualnych zmian- powiększenia budynku w dodatkowy pokój poprzez zabudowanie nad tarasem Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian i dostosowania układu pomieszczeń oraz wybranych rozwiązań do własnych potrzeb, co pozwala stworzyć dom idealnie dopasowany do oczekiwań przyszłych właścicieli. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, łączącej spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.