Dom 5-pokojowy, 250 m² — Osielsko

2 650 000 złOsielsko, ul. Paprociowa

Dostępne od 31 marcaklimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych, ogrzewanie kominkowe, pompa ciepła

Nowoczesny bungalow o powierzchni użytkowej 250 m², położony na działce o powierzchni 1761 m² przy ul. Paprociowej k/ Niemcza plus 261 m2 drogi . Inwestycja zlokalizowana jest w kameralnym otoczeniu lasu i stawu, z dogodnym dojazdem do centrum Bydgoszczy. Projekt łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom oferuje przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, 5 pokoi, garaż dwustanowiskowy oraz taras z widokiem na ogród i tereny zielone. Villa wyróżnia się płynnym przejściem z salonu do ogrodu za pomocą przestronnych tarasów, werand i dużych przeszkleń. Nieruchomość sprzedawana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. STANDARD WYKONANIA ● duże i panoramiczne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych, drzwi pivot ● automatyczne żaluzje zewnętrzne, ● parapety granitowe, ● szklane balustrady zewnętrzne, ● nowoczesna elewacja z tynku cienkowarstwowego, ● sufity podwieszane, ● przygotowanie pod kominek w salonie, ● brama garażowa oraz brama wjazdowa z automatycznym sterowaniem, ● ogrodzenie posesji. INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE Dom zostanie wykonany z kompletnym przygotowaniem technicznym, umożliwiającym jego dalszą rozbudowę zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. W standardzie przewidziano: ● instalację kanalizacyjną oraz C.O. i C.W.U. opartą na pompie ciepła powietrze–woda wraz z zasobnikiem oraz pełnym wyposażeniem kotłowni, ● ogrzewanie podłogowe, ● wentylację mechaniczną z rekuperacją, ● instalację elektryczną w tym RTV i internetową- światłowód ● przygotowanie instalacyjne pod system Smart Home, alarm, monitoring, domofon ● wyprowadzenie pod instalację klimatyzacji, ● przygotowanie instalacji wodnej i elektrycznej pod automatyczne podlewanie ogrodu, ● instalacja oświetlenia ogrodowego ● zewnętrzne oświetlenie LED budynku, ● automatykę bramy garażowej i wjazdowej, ● dodatkowe przyłącze trójfazowe w garażu i na trasie pod jacuzzi ● fotowltaika ●odkurzacz centralny NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ● lokalizacja – ok. Niemcz, ul. Paprociowa, ● sąsiedztwo lasu, stawu oraz terenów zielonych, ● podwyższony standard deweloperski wraz z odbiorami, ● nowoczesna architektura, ● reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, ● 5 pokoi, ● piętro bez skosów, ● możliwość wykończenia domu pod klucz wraz z projektem wnętrz, ● na indywidualne zamówienie: basen, jacuzzi oraz adaptacja strychu na dodatkową przestrzeń użytkową, Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne, w tym Leśny Park Kultury i Wypoczynku Myślęcinek. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji. Planowany termin zakończenia inwestycji: marzec 2027 r. Możliwość pomocy w uzyskaniu finansowania oraz zakupu nieruchomości w różnych wariantach wykończenia. Cena 2.650.000zł + 8%VAT DEVELOPER RENTAL & CONSTRUCTION Sp. z o.o. Ponad 31 lat doświadczenia w budownictwie ig: developer_rentalconstruction fb: Developer Rental&Construction