Dom, 377 m² — Otwock, otwocki

2 600 000 złotwocki, Otwock, Hugona Kołłątaja

kanalizacja

Dom 377 m² z dużym parkingiem w Otwocku – idealny pod klinikę, usługi lub cele mieszkalne! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 377 m², usytuowany na działce o powierzchni 652 m² w doskonałej lokalizacji w Otwocku przy ul. Kołłątaja. Nieruchomość wybudowana w 1990 roku, charakteryzuje się świetnym stanem technicznym, bardzo dobrym standardem wykończenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – jest gotowa do wejścia! Ogromnym atutem nieruchomości jest jej komercyjna historia oraz przystosowanie terenu – wcześniej z powodzeniem funkcjonował tutaj gabinet stomatologiczny i placówka medyczna. Przed budynkiem znajduje się duża, utwardzona przestrzeń parkingowa mieszcząca około 10 samochodów, co jest rzadkością w tej okolicy i stanowi kluczowy walor dla każdego biznesu. Układ budynku (3 funkcjonalne poziomy): Dom jest jednopiętrowy, jednak dzięki przemyślanej architekturze oferuje aż trzy niezwykle ustawne poziomy: Przyziemie: Przestrzeń idealna na zaplecze socjalne, magazynowe, biurowe lub dodatkowe gabinety/pokoje. Parter: Główna strefa wejściowa, doskonała na recepcję, poczekalnię oraz przestronne gabinety lub część dzienną w przypadku funkcji mieszkalnej. Część parteru 90 m2 wynajęte jest przez Żabkę ( 10 lat od styczeń 2026 ) Piętro: Jasna, ustawna przestrzeń z możliwością aranżacji na komfortowe pokoje, biura lub prywatne mieszkanie. Obecnie piętro jest kompletnie wyposażone na prowadzenie stomatologii. Najważniejsze informacje i zalety: Powierzchnia domu: 377 m² Powierzchnia działki: 652 m² Rok budowy: 1990 r. Stan techniczny: Bardzo dobry standard, dom zadbany, czysty, gotowy do użytkowania od zaraz. Parking: Prywatny parking na ok. 10 aut przed budynkiem. Przeznaczenie: Wyjątkowy potencjał inwestycyjny – idealne miejsce na przychodnię lekarską, stomatologię, gabinety medycyny estetycznej, biuro, siedzibę firmy, przedszkole lub luksusowy dom jednorodzinny. Lokalizacja: Ul. Kołłątaja w Otwocku to prestiżowy i doskonale skomunikowany punkt miasta. Zapewnia świetny dojazd dla klientów i pacjentów, a jednocześnie oferuje bliskość otwockich sosen i zielonego otoczenia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. To idealna inwestycja, która ze względu na swoją infrastrukturę (parking, układ wnętrz, lokalizacja) szybko zacznie przynosić zyski lub stanie się wymarzonym, przestronnym domem.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis