Dom 4-pokojowy, 174 m² — Jeżyce, Poznań

0 złPoznań, Jeżyce, Adama Haber-Włyńskiego

Dostępne od 1 lipcainternet, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego na poznańskiej Woli. Dom znajduje się na działce o powierzchni 353 m2. Został wybudowany w 2008 roku i cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny, ustawny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem oraz garaż umiejscowiony w bryle budynku. Na piętrze znajdziemy duży, jasny hol, trzy sypialnie, łazienkę z dużą wanną oraz pralnię. Pomieszczenia na piętrze charakteryzują się wysokimi sufitami (w najwyższym punkcie 3,4 m), każda sypialnia posiada swój własny balkon, a nad holem znajdziemy również okna dachowe, zapewniające dodatkowy dopływ światła dziennego. Drewniane podłogi, schody, oraz stolarka okienna i drzwiowa sprawiają, że przestrzeń tworzy spójną całość i zachowuje ponadczasowy, klasyczny charakter. Na szczególną uwagę zasługuje również duża ilość przeszkleń oraz drzwi tarasowych, które wspaniale doświetlają wnętrze, integrują budynek z ogrodem i dają poczucie otwartej przestrzeni. Dom zlokalizowany jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy ślepej uliczce, co zapewnia prywatność, spokój i bezpieczeństwo. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne takie jak Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka, Jezioro Strzeszyńskie, czy Jezioro Kierskie. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej oraz placówek oświatowych. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni użytkowej 132,9 m2 składa się z: Parter (68,4 m2) : • hol - 21,2 m2 • salon - 22,7 m2 • otwarta kuchnia - 4,7 m2 • łazienka - 2,9 m2 • garaż - 16,9 m2 Piętro (64,5 m2): • hol - 17,2 m2 • pokój - 18,6 m2 • pokój - 8,6 m2 • pokój - 8,6 m2 • łazienka - 6,1 m2 • pralnia - 5,4 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: • Dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych • Elewacja: styropian 12 cm oraz tynk mineralny • Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, izolowany wełną mineralną 14 cm, pokryty blachodachówką • Stolarka okienna i drzwiowa drewniana • Ściany: gładź gipsowa oraz płytki ceramiczne • Podłogi: parkiet drewniany oraz płytki ceramiczne • Schody stalowo-drewniane • Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne we wszystkich oknach • Ogrzewanie centralne zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym MEDIA: • gaz • prąd • woda • kanalizacja • internet (światłowód) OPIS LOKALIZACJI: W okolicy znajdują się m.in.: • Zespół Szkolno-przedszkolny nr 13 - 400 m • Żabka - 550 m • Kościół - 550 m • Apteka - 1,2 km • Eurospar - 1,2 km • Stacja benzynowa - 1,2 km • paczkomat - 1,6 km • piekarnia/cukiernia - 1,7 km • Lidl - 2,2 km • Biedronka - 2,3 km • King Cross Marcelin - 2,4 km • poczta - 2,7 km • McDonald's - 3,2 km • Netto - 3,3 km • Siłownia Fabryka Formy - 3,3 km KOMUNIKACJA: • przystanek autobusowy Pilotów (linie 156, 186, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 822, 833 oraz nocne 219 i 258) - 750 m • pętla tramwajowa Ogrody (linie 2, 7, 8 i 18) - 2,6 km • stacja kolejowa Poznań Wola - 1,5 km • lotnisko Poznań Ławica - 3,5 km FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA - 1 195 000 zł Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie. Pokaż cały opis