Dom 8-pokojowy, 250 m² — Jeżyce, Poznań

1 955 000 złPoznań, Jeżyce, ul. Strzeszyńska

Dostępne od 1 grudniadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, jezioro, las, strych

Dom to atrakcyjna willa całkowicie przebudowana w 2014 roku, w doskonałej lokalizacji Poznań-Jeżyce-Podolany. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości to 250 m2 ( działka 596 m2 ). Budynek docieplony wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru budynku [na gabinety lekarskie, bądź inne wykorzystanie w tym też mieszkalne; do którego prowadzi niezależne wejście główne na elewacji frontowej. Obecnie przygotowane są tam dwa- trzy gabinety lekarskie z zapleczem w pełni wyposażonym, brudownik z pomieszczeniem porządkowym. Całość powierzchni gabinetowej obejmuje 70 m2. Dojście do części mieszkalnej (I i II piętro) poprzez niezależne wejście na elewacji bocznej od strony garażu a także od frontu. Na parterze, w przedsionku zabudowana szafa garderobiana. Parter wraz z komunikacją to nowoczesna klatka schodowa o powierzchni około 15 m2. Wysokość parteru, 1 i 2go piętra około 2,60m. Na I piętrze są: 3 pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem oraz kuchnia. ( 74 m2) Na II piętrze są : olbrzymi salon, sypialnia z garderobą oraz łazienka z wanną z hydromasażem o pow. 72 m2. Zestawienie powierzchni mieszkalnej i usługowej z budynkiem garażu 1stanowiskowym, to: 250 m2 . Poddasze nieużytkowe, stanowi dodatkowy schowek. W całym budynku założono nowe instalacje wewnętrzne: - wodociągowo-kanalizacyjną - elektryczną - centralnego ogrzewania i c.w.z. z własnego źródła ciepła-kotłownia gazowa - parter budynku wyposażony w mechaniczną wentylację nawiewną. Oba wejścia do budynku posiadają wiatrołap z najnowszej technologii. W całym budynku założono nowoczesne piękne drewniane okna 3szybowe z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Wszystkie drzwi, podłogi wykonano z materiałów o najwyższej jakości nawiązując do stylizacji domu, dobrane indywidualnie z gustem. W pokojach drewniane drzwi, parkiety, łazienki – piękne płytki. Dach budynku skośny, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną - karpiówką. Obróbki blacharskie, rynny spustowe wykonane z blachy tytan-cynk. Budynek posiada też instalację odgromową. Dojście do budynku, dojazd do garażu oraz opaska wokół budynku z kostki brukowej. Front działki (od strony ulicy ogrodzenie metalowe osadzone na podmurówce klinkierowej) z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową. Działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Przed budynkiem dodatkowe miejsca parkingowe. Zlokalizowany na Podolanach w Poznaniu. W pobliżu znajdziesz: Jezioro i lasy, idealne na spacery Szkoły podstawowe i średnie Restauracje, takie jak "Gusto Food & Wine" i "Miś Burger" Parki, w tym "Skwer Teodora Łagody" Centrum handlowe "Galeria Podolany" Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa w pobliżu. Nieruchomość jest otoczona przez pełną infrastrukturę, co czyni ją idealnym miejscem do życia. Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.