Dom 4-pokojowy, 90 m² — Pobiedziska, poznański

380 000 złpoznański, Pobiedziska, Gorzkie Pole, Sosnowa

klimatyzacja, łazienka razem z WC, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej, zabudowanej i zagospodarowanej działki „ROD” położonej w miejscowości Gorzkie Pole (gm. Pobiedziska), wśród terenów leśnych i zielonych, w otulinie Puszczy Zielonka, na osiedlu działek będących pod opieką Stowarzyszenia „Wierzbowa Dolina”. Działka o powierzchni 400 m2, jest regularnym kształcie prostokąta, co umożliwia swobodną aranżację. Na działce znajduje się duży całoroczny domek murowany trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) o powierzchni całkowitej ok. 90 m2. Na działce znajduje się także zadaszona wiata z miejscem do parkowania. Rozkład pomieszczeń: 1. PIWNICA – ok. 17 m2, składająca się z kilku mniejszych pomieszczeń – bardzo przydatne pomieszczenie do przechowywania. 2. PARTER: - salon, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia, przedsionek, ogród zimowy (zabudowany taras, który może pełnić funkcję kolejnego pokoju) 3. PIĘTRO: - otwarta przestrzeń z miejscem na gabinet (z funkcjonalną zabudową garderobianą), sypialnia, łazienka z WC (z miejscem na montaż wanny). Działka posiada bramę wjazdową, wybrukowany podjazd i podejścia dookoła budynku oraz część rekreacyjną – ogrodową – z zielenią, zadrzewieniem i miejscem na uprawy. MEDIA: instalacja elektryczna całoroczna, instalacja wodociągowa miejska całoroczna własna studnia do podlewania zieleni działkowa wspólna studnia do korzystania w sezonie od maja do października (woda tańsza niż z wodociągów) zbiornik bezodpływowy na nieczystości klimatyzacja na parterze budynku internet mobilny/radiowy ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe (np. węgiel, drewno) z rozprowadzoną instalacją centralnego ogrzewania. Lokalizacja: Działka położona jest w atrakcyjnym miejscu, w spokojnej zielonej okolicy pełnej jezior, w otulinie Puszczy Zielonka. Odległość od Poznania – 20 km, do Pobiedzisk – 7 km, do Biskupic – 5 km. W Biskupicach pełna infrastruktura – sklepy, markety, placówki oświatowe, usługi. Najbliższy sklep w Gorzkim Polu – ok. 750 m od osiedla działek. Dodatkowe informacje techniczne: - budynek murowany, ocieplony, otynkowany - dach skośny, ocieplony, kryty blachą dachówkową (po remoncie) - posadzka ocieplona - materiał budowy – mieszany - okna plastikowe Dodatkowe atuty: - dom całoroczny, - duży metraż działki, - sąsiedztwo lasów i jezior, - dostępność mediów, - działka położona w środku kompleksu, z dala od głównej drogi asfaltowej, - parking przed kompleksem, możliwość wjazdu na teren działek (cztery bramy wjazdowe), - na terenie znajdują się miejsca rekreacyjne dla mieszkańców i użytkowników (na ognisko czy grillowanie, świetlica działkowa, dużo alejek spacerowych). KOSZTY UTRZYMANIA: - około 988 zł rocznie (w tym opłata za wodę w sezonie, śmieci) + prąd wg zużycia oraz woda miejska wg zużycia (poza sezonem działkowym) + koszt drewna/węgla itp. do ogrzewania. CENA: - 380.000 zł do negocjacji. Zapraszam na prezentację! PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek 790-402-405 Pokaż cały opis