Dom 6-pokojowy, 130 m² — Kleszczewo, poznański

1 290 000 złpoznański, Kleszczewo, Gowarzewo, Pogodna

Dostępne od 1 październikadomofon, system alarmowy, gaz, kanalizacja, woda

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z salonem i 5 pokojami, położony w cieszącej się zainteresowaniem spokojnej części Gowarzewa, przy ul. Pogodnej na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom jest świeżo odmalowany, jasny i przestronny, a jego zadbane wnętrza pozwalają na komfortowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania większych prac. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny i jasny salon z częścią jadalnianą, kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu o pow. 28,1 m2, osobna kuchnia o pow. 8,7 m2, dodatkowy pokój – idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny o pow. 10,60 m2, łazienka z prysznicem o pow. 3,1 m2, hol o pow. 8,6 m2, wiatrołap o pow. 2,6 m2, kotłownia o pow. 2,6 m2,, pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia o pow. 1,4 m2, pojemny schowek pod schodami. Piętro: pokój o pow. 13,6 m2, pokój o pow. 13,1 m2, pokój o pow. 9,5 m2, pokój o pow. 9,3 m2, przestronna łazienka z wanną i prysznicem o pow. 5,7 m2, hol o pow. 7,20 m2, schody o pow. 4,4 m2. Duży strych Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a jednocześnie prywatną strefę dla każdego z domowników. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykonany w technologii murowanej – Porotherm 24 cm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy pokryty jest ceramiczną dachówką Röben. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: ogrzewanie gazowe - piec gazowy firmy Dietrich z zasobnikiem 220 litrów, ogrzewanie podłogowe na parterze (oprócz pokoju) i w łazience na piętrze, kominek - system Plewa, rekuperację, instalację alarmową, światłowód, rolety zewnętrzne - częściowo elektryczne, automatyczną bramę wjazdową, instalację przygotowaną pod montaż paneli słonecznych. Wnętrza domu są jasne i przestronne. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście z części dziennej na taras sprawiają, że salon naturalnie łączy się z ogrodem. W cenie zostaje zabudowa kuchni ze sprzętem AGD, trzy szafy w zabudowie. DZIAŁKA I OGRÓD Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka. Ogród jest zadbany, pełen zieleni i zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy dla dzieci. Bezpośrednio przy domu znajduje się taras, a na terenie posesji również szklarnia. Na tyłach ogrodu przygotowane dwa wybetonowane i wyłożone kostką brukową wygodne miejsca postojowe. Posesja jest ogrodzona - płot z klinkieru. LOKALIZACJA Gowarzewo to spokojna i rozwijająca się miejscowość w gminie Kleszczewo, dobrze skomunikowana z Poznaniem oraz Swarzędzem. Okolica ul. Pogodnej to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna. To dobre miejsce dla osób, które szukają spokoju, własnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Ślepa ulica zapewnia spokój mieszkańcom, droga gminna oświetlona, tylko 200 m do przystanku komunikacji miejskiej, obok park i place zabaw oraz markety. Oferta na wyłączność! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis