Dom 4-pokojowy, 111 m² — Luboń, poznański

729 000 złpoznański, Luboń

Dostępne od 1 październikałazienka razem z WC, internet, gaz, piecyk gazowy, prąd, kanalizacja, woda

Mam przyjemność przedstawić Państwu ciekawą nieruchomość z dużym potencjałem. NOWA NIŻSZA CENA!!! Właściciel jest otwarty na negocjację cenową. Dom bliźniaczy jednorodzinny (o powierzchni użytkowej 111 m2) położony na dużej działce (731 m2) Jest to bardzo dobra propozycja dla celów: mieszkaniowych, mieszkaniowych z działalnością gospodarczą (np. studio urody, salon fryzjerski itp.) lub inwestycyjnych (mieszkalnych na wynajem). Nieruchomość położona w dobrym punkcie, w pobliżu pętli autobusowej. DOM składa się z następujących poziomów: piwnica (pod częścią budynku) - około 33 m2. Wysokość piwnicy ok. 1,9 m. 1 kondygnacja: wiatrołap, korytarz plus schody na piętro, salon z jadalnią, 2 pokoje, kuchnia, łazienka - około 73 m2 2 kondygnacja (dach skośny): 1x pokój plus niezagospodarowany strych powierzchnia powyżej 2,2 m - około 38 m2 Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy około 24 m2 (dwie kondygnacje 48 m2). Duży ogród za budynkiem, obok budynku wjazd i miejsce postojowe na samochody. Budynek z początku lat 60, zbudowany z solidnej pełnej cegły ceramicznej. Budynek w latach 2005-2007 przeszedł gruntowny remont. Wykonano następujące prace: - wykonano częściową izolację (przeciwwilgociową i cieplną) ścian piwnicy, ocieplono budynek (styropian 12 cm), - wymieniono okna na PCV (dwie szyby), - naprawiono więźbę dachową (kominy) i pokryto dachówką ceramiczną Jungmeier, - w budynku wymieniono instalację elektryczną (częściowo), wodno - kanalizacyjną, - założono piec gazowy i wykonano nową instalację grzewczą W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, urząd gminy, apteka, lekarz, kościół, las, jeziora, orlik, plac zabaw. W odległości 5 minut rowerem znajdują się Szachty - piękny teren rekreacyjny. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Pokaż cały opis