Dom 5-pokojowy, 102 m² — Kostrzyn, poznański

899 000 złpoznański, Kostrzyn, Czerlejno, Liliowa

klimatyzacja, kanalizacja, woda

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 102,88 m² (powierzchnia użytkowa 98,74 m²), wybudowany w 2023 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza, wysokiego komfortu i nowoczesnych technologii gwarantujących niskie koszty utrzymania. Lokalizacja: Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które po godzinach szukają ciszy, prywatności i spokoju. Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomocą trasy S5 oraz autostrady A2, w centrum Poznania jesteś w zaledwie 25 minut. Wygodne zakupy i edukacja na miejscu: W Czerlejnie znajduje się szkoła podstawowa a market Dino oraz sklep Żabka znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki! Wszystko w zasięgu ręki: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pozostałą, pełną infrastrukturę: dodatkowe sklepy oraz punkty usługowe. Cisza i spokój: Malownicza, kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku sprzyja regeneracji po pracy oraz aktywnemu wypoczynkowi – otaczające tereny zielone zachęcają do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. Nowoczesne rozwiązania i bezpieczeństwo: Dom został zaprojektowany z myślą o pełnej bezobsługowości, maksymalnym komforcie mieszkańców oraz poczuciu bezpieczeństwa: Komfortowe ogrzewanie: Pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym po całym domu zapewnia równomierny rozkład temperatury i niskie rachunki. Klimat pod kontrolą: Wydajna klimatyzacja dba o idealną temperaturę wewnątrz budynku nawet w najbardziej upalne, letnie dni. Bezpieczeństwo i prywatność: Zintegrowany system monitoringu oraz okna wyposażone w rolety zewnętrzne dają pełne poczucie intymności i spokoju. Układ pomieszczeń: Niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze oraz aż 4 prywatne pokoje na piętrze: Parter: Salon – 34,80 m² Kuchnia – 6,79 m² Łazienka – 3,45 m² Pomieszczenie gospodarcze – 3,45 m² Wiatrołap – 3,31 m² Piętro: Pokój 1 – 9,39 m² Pokój 2 – 9,80 m² Pokój 3 – 8,79 m² Pokój 4 – 7,51 m² Łazienka główna – 5,56 m² Korytarz – 6,35 m² Aż cztery sypialnie na piętrze dają ogromne możliwości aranżacyjne – to idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, a także dla osób potrzebujących przestrzeni na domowe biuro garderobę czy pokój hobby. Strych: Budynek posiada dodatkowo strych o powierzchni ok. 20 m², który idealnie nadaje się do przechowywania rzeczy, walizek czy sprzętu sezonowego Działka i przestrzeń zewnętrzna: Działka o powierzchni 350 m² stanowi idealną strefę do codziennego relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu: Kameralny taras: Przytulny, słoneczny taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, kameralne śniadanie czy chwilę oddechu na świeżym powietrzu. Prywatne SPA w Twoim ogrodzie: Na działce znajduje się całoroczny basen wyposażony w pompę podgrzewającą wodę – gwarancja relaksu i kąpieli niezależnie od pory roku i temperatury na zewnątrz! Praktyczna i funkcjonalna przestrzeń gospodarcza: Na terenie posesji znajdują się dwie szopy ogrodowe z doprowadzonym prądem. To idealne miejsce nie tylko na przechowywanie kosiarki, rowerów czy sprzętu basenowego, ale także na stworzenie własnego, przydomowego warsztatu! Prywatna, ogrodzona przestrzeń zapewniająca pełną swobodę i wypoczynek po pracy. Ten dom to unikalne połączenie nowoczesnej technologii, luksusu, przemyślanej architektury i doskonałej lokalizacji. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, klimatyzacji oraz całorocznego podgrzewanego basenu, budynek oferuje bezkompromisowy komfort i niskie koszty eksploatacji. Nie czekaj ! Zapraszam do kontaktu: Mateusz Sowiński 511-795494 e-mail: m.sowinski@ strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.04 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 18.41 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 55.25 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 78.2600 % Pokaż cały opis