Dom 6-pokojowy, 160 m² — Pruszcz Gdański

1 299 999 złPruszcz Gdański, Stanisława Staszica

Domów w tej części Pruszcza Gdańskiego praktycznie nie ma na sprzedaż. To wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości położonej w samym sercu Pruszcza Gdańskiego: na osiedlu Nad Radunią – w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta. Na sprzedaż solidny, podpiwniczony dom jednorodzinny położony na jednym z najbardziej cenionych osiedli Pruszcza Gdańskiego: na osiedlu Nad Radunią, przy ulica Staszica. To nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i osób szukających domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych lub uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu jednej kondygnacji. Dom został oddany do użytkowania w 1968 roku i był systematycznie modernizowany. W ostatnich latach wykonano szereg prac remontowych obejmujących m.in. dach, instalacje oraz garaż. Najważniejsze informacje działka: 800 m² dwie kondygnacje mieszkalne pełne podpiwniczenie garaż w bryle budynku z kanałem drugi, wolnostojący garaż budynki gospodarcze wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja) światłowód dostępny w ulicy pełna własność jedna księga wieczysta brak hipoteki i innych obciążeń wydanie nieruchomości do 1 miesiąca od podpisania aktu notarialnego Funkcjonalny układ Parter – ok. 85 m² przestronny salon kuchnia z jadalnią trzy sypialnie łazienka przedpokój Parter przeszedł generalny remont w latach 2000. Piętro – ok. 75 m² + pokój letni ok. 13 m² salon sypialnia kuchnia łazienka garderoba korytarz z klatką schodową pokój letni Piwnica – ok. 85 m² garaż z kanałem do obsługi samochodu letnia kuchnia kotłownia dwie zamykane komórki dodatkowe pomieszczenie idealne na siłownię, warsztat lub pracownię Wysokość piwnicy wynosi około 1,95 m. Dwa niezależne poziomy mieszkalne Jednym z największych atutów domu jest możliwość niemal całkowicie niezależnego użytkowania obu kondygnacji. Każdy poziom posiada własny kocioł gazowy oraz niezależne ogrzewanie. Gaz rozliczany jest z osobnych liczników, a dla energii elektrycznej wykonano podlicznik dla piętra. Taki układ pozwala wygodnie zamieszkać dwóm rodzinom lub wynająć jedną kondygnację. Wykonane modernizacje w latach 2000: generalny remont parteru wymiana stolarki okiennej na okna PCV wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z rur miedzianych dwa niezależne kotły gazowe około 6 lat temu wykonano nowy dach z papy termozgrzewalnej układanej na gorąco około 3 lata temu wykonano nową instalację elektryczną w piwnicy wraz z wymianą głównej rozdzielnicy około 4 lata temu wyremontowano wolnostojący garaż (nowy dach, nowa posadzka, orynnowanie oraz wykończenie wnętrza) Budynek posiada również ocieplenie wykonane metodą lekką mokrą. Działka Działka o powierzchni 800 m² jest zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami owocowymi, zapewniając prywatność i przyjemne miejsce do wypoczynku. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 15.MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje przejrzyste zasady zagospodarowania. Lokalizacja Osiedle Nad Radunią od wielu lat uznawane jest za jedną z najlepszych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. To spokojna zabudowa domów jednorodzinnych z minimalnym ruchem samochodowym, a jednocześnie doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: Szkoła Podstawowa nr 3 z halą sportową i basenem, centrum miasta, dworzec PKP, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe nad Radunią. To miejsce, które pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Atuty nieruchomości: jedna z najlepszych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim możliwość zamieszkania przez dwie rodziny dwa kotły gazowe i niezależne ogrzewanie kondygnacji dwa garaże pełne podpiwniczenie wszystkie media miejskie duża działka 800 m² solidna konstrukcja i systematycznie wykonywane modernizacje ogromny potencjał aranżacyjny Większą ilość zdjęć (80 szt. w wysokiej rozdzielczości) udostępnię w wiadomości z lokalizacja do google drive.