Dom 4-pokojowy, 121 m² — Pruszcz Gdański

949 000 złPruszcz Gdański

Dostępne od 4 październikadrzwi/okna antywłamaniowe, TV kablowa, internet, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, utwardzony, pompa ciepła, oczyszczalnia ścieków

Przedstawiam inwestycję DOMY NAD POTOKIEM. To kameralna inwestycja zlokalizowana w Żukczynie, gmina Pruszcz Gdański, przy ulicy Nad Potokiem. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią ciszę, bliskość natury oraz komfort nowoczesnego budownictwa. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami spokojnej okolicy, jak i szybkim dojazdem do Gdańska czy Pruszcza Gdańskiego. DOMY NAD POTOKIEM: Inwestycja realizowana przez Dewelopera - Kupujący zwolniony z podatku PCC2% LOKALE B1/B2 -Dwa lokale w budynku w zabudowie bliźniaczej, wykonany w wysokim standardzie deweloperskim PLNOWANY ODBIÓR -Październik 2026 Wymiary: - powierzchnia działki przypadająca na segment 355 m2 - powierzchnia całkowita 121,28 m2 - powierzchnia użytkowa 116,69 m2 PARTER : 69,43 m2 - Wiatrołap 2,46 m2 - Łazienka 3,07 m2 - Korytarz 7,64 m2 - Kuchnia 9,56 m2 - Salon + Jadalnia 26,66 m2 - Garaż 20,04 m2 PODDASZE : 51,85 m2: - Schody 4,9 m2 - Korytarz 2,98 m2 - Łazienka 8,51 m2 - Pokój 1 10,81 m2 - Pokój 2 12,70 m2 - Pokój 3 11,95 m2 MEDIA : - woda - prąd - kanalizacja -światłowód z Orange (w drodze) OGRZEWANIE : - Podłogowe w całym budynku - Pompa ciepła - VIESSMANN VITOCAL 222-SR32 WENTYLACJA : -Grawitacyjna -Rekuperacja - ZHENDER comfo air 350 z wi-fi ATUTY: - Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe - System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja - Przygotowanie pod Fotowoltaika (okablowanie) - Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Wysokiej jakości stolarka okienna - Spore Tarasy z widokiem na Naturę - Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort - Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu - Pomieszczenia wycekolowane, położone gładzie na ostro - Nowoczesna pompa ciepła - uzdatniacz wody - Brama garażowa (ocieplana) z napędem - Ogrodzenie panelowe z trzech stron - Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota - Część nieużytkowa daszków pokryta Matą Tundra - Zielone Dachy - Wiele innych... W OKOLICY : 1. Szkoła Podstawowa - 8 km Jagatowo (bezpłatny autobus) 2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin 3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo 4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin Boisko do kosza i piłki nożnej, wiaty i siłownia "pod chmurką" - 200 metrów dalej 6. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe 7. Basen - 5 km Jagatowo 8. Kościół - 5 km Łęgowo 9. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański 10. Kolej - 3 km Cieplewo 11. Przystanek PKS - 200m Żukczyn Inwestycja znajdują się w otulinie drzew, co tworzy przyjemną i relaksującą atmosferę. W bliskiej odległości działki znajduje się strumyk Kłodawa, co dodatkowo podnosi walor działki i gwarantuje większą prywatność. W sąsiedztwie znajdują się rezydencje, domy jednorodzinne oraz urokliwe mini zoo o nazwie "Zwierzęta nad Potokiem. Jeśli odrzucasz rynek pierwotny w obawie o remont, jego czas, przebieg lub koszt to mamy dla Ciebie propozycje. Skorzystaj z jednego z trzech pakietów remontowych dedykowanych dla tej inwestycji i wprowadź się już za 4 miesiące. Ceny w zależności od standardu rozpoczynają się już od 1,2 tys. netto za metr kwadratowy (cena zawiera robociznę). Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Opiekun oferty: Izabela Kutowska