Dom 5-pokojowy, 270 m² — Pruszcz Gdański

1 950 000 złPruszcz Gdański, Jana Kochanowskiego

internet, system alarmowy

Dom i biznes pod jednym adresem - odkryj potencjał tej nieruchomości! Pruszcz Gdański! Pruszcz Gdański, ul. Jana Kochanowskiego | Powierzchnia: ok 270 m² | Pokoje: 5 | Działka: 718 m² NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! A gdyby miejsce, w którym mieszkasz, mogło być jednocześnie miejscem, w którym rozwijasz swój biznes i realizujesz zawodowe plany? Ta nieruchomość łączy przestronny dom, wydzielony lokal usługowy oraz ogrodzoną działkę, dając możliwości zarówno przedsiębiorcy, jak i inwestorowi. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnego pomysłu na życie, pracę lub inwestowanie. TRZY ATUTY, KTÓRE OTWIERAJĄ NOWE MOŻLIWOŚCI: LOKAL USŁUGOWY - PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU Wydzielony lokal na parterze o powierzchni 78,84 m² może stać się miejscem, w którym rozwiniesz własną działalność, zbudujesz rozpoznawalną markę lub rozważysz wynajem przestrzeni innemu przedsiębiorcy. Dwa wejścia jedno bezpośrednio od ulicy, drugie od strony posesji, przez klatkę schodową dają elastyczność w organizacji dostępu do lokalu. Jak można wykorzystać tę przestrzeń? sklep spożywczy gabinet kosmetyczny, studio beauty lub salon pielęgnacji gabinet fizjoterapeutyczny biuro rachunkowe, doradcze, ubezpieczeniowe lub kancelarię punkt usługowy, biuro obsługi klienta lub siedzibę niewielkiej firmy To tylko przykłady ostateczne przeznaczenie należy dopasować do wymogów formalnych i specyfiki planowanej działalności. Dla przedsiębiorcy: możliwość prowadzenia firmy blisko domu, ograniczenia codziennych dojazdów i stworzenia przestrzeni na własnych zasadach. Dla inwestora: możliwość przeanalizowania wynajmu lokalu usługowego i dopasowania oferty do potrzeb lokalnego rynku. DOM I DZIAŁKA 718M² - KOMFORT, PRZESTRZEŃ I WIĘCEJ SWOBODY 5 pokoi kuchnia z jadalnią 2 łazienki garderoba ogrzewanie gazowe i niskie opłaty eksploatacyjne Ten dom to również potencjał do stworzenia trzech osobnych mieszkań - niezależna klatka schodowa, łazienki na trzech piętrach oraz możliwość urządzenia aneksów kuchennych na każdej kondygnacji. Ogrodzona działka o powierzchni 718 m² zapewnia dodatkową przestrzeń i możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się osobny garaż oraz wiata biesiadna. Można również rozważyć dodatkowe miejsca parkingowe po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych. To połączenie funkcjonalności, przestrzeni mieszkalnej i miejsca, które można dostosować do własnych potrzeb. LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE WSPIERAĆ TWÓJ BIZNES Nieruchomość znajduje się w Pruszczu Gdańskim, w otoczeniu licznych domów jednorodzinnych oraz osiedli mieszkaniowych. To istotny atut dla działalności usługowej skierowanej do mieszkańców okolicy. Co zyskujesz dzięki lokalizacji? otoczenie zabudowy jednorodzinnej - możliwość kierowania usług do lokalnych mieszkańców szkoła w pobliżu - dodatkowy punkt orientacyjny w okolicy przystanek autobusowy kilka minut spacerem - alternatywa dla dojazdu samochodem działka z możliwością rozważenia dodatkowego parkowania - praktyczny aspekt przy planowaniu działalności odwiedzanej przez klientów niedaleko Gdańska Głównego - ok 25 min drogi samochodem Dla przedsiębiorcy oznacza to możliwość szukania odbiorców w najbliższym otoczeniu. Dla inwestora - dodatkowy argument do analizy potencjału wynajmu lokalu usługowego i mieszkalnego. NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA DAJE CI WYBÓR Nie musisz ograniczać się do jednego pomysłu. Możesz stworzyć tutaj miejsce dla własnej firmy, wykorzystać lokal na potrzeby zawodowe lub sprawdzić możliwości jego wynajmu. A wszystko to w połączeniu z przestrzenią mieszkalną i działką, która daje dodatkową swobodę. To nie tylko dom i nie tylko lokal usługowy. To przestrzeń, którą możesz dopasować do swoich planów zawodowych, życiowych lub inwestycyjnych. Jeśli szukasz nieruchomości z konkretnymi atutami i potencjałem do dalszego wykorzystania, poznaj ją bliżej. Skontaktuj się z naszym biurem i umów prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce na swój kolejny krok.