Dom 5-pokojowy, 120 m² — Wilcze, Przemyśl

189 000 złPrzemyśl, Zamknięta

Przemyśl, ul. Zamknięta(boczna ul.Konopnickiej), przedwojenny dom drewniany, o pow. użytkowej około 100 m2, Stare Miasto, niedaleko centrum, z pięknym dużym ogrodem, starymi drzewami, pomieszczeniami gospodarczymi , z garażem. Stary, niezwykle klimatyczny dom , wymaga generalnego remontu, ewentualnie tylko do przebudowy - obiekt znajduje się w terenie zabudowy zabytkowej Starego Miasta (ochrona konserwatorska, bez wpisu do indywidualnego rejestru zabytków). To idealna propozycja dla inwestora szukającego bazy pod remont, przebudowę, który chce wykorzystać doskonałe parametry planistyczne i media miejskie. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:- Lokalizacja: Przemyśl, ul. Zamknięta (dzielnica Wilcze) bezpieczna, cicha i zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. - Powierzchnia działki: Łącznie 0,1294 ha (12,94 ara), w tym:- Tereny mieszkaniowe (B): 0,0487 ha - Grunty orne (R): 0,0807 ha ZABUDOWANIA I STAN TECHNICZNY: Na działce znajdują się:- Drewniany, otynkowany dom mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 120 m². Budynek o drewnianej konstrukcji (jedna ze ścian murowana). Kwalifikuje się do generalnego remontu, odbudowy. - Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 60 m². PEŁNE UZBROJENIE (MEDIA): Nieruchomość posiada znakomity i bezpośredni dostęp do sieci miejskich:- Prąd: Skrzynka elektryczna złączowo-kablowa (ZK) zainstalowana bezpośrednio przy ogrodzeniu - Woda, kanalizacja, prąd : Media przebiegają w drodze lub bezpośrednio w granicy działki. SPECYFIKA I KSZTAŁT DZIAŁKI: Działka ma charakterystyczny, wydłużony i wąski kształt (tzw. działka wstęgowa). Front działki od ulicy Zamkniętej zapewnia doskonałe i bezpośrednie zagospodarowanie wjazdu oraz strefy frontowej nieruchomości, natomiast pozostała, długa część gruntu świetnie sprawdzi się jako prywatna strefa rekreacyjna, ogród warzywny, sad lub przestrzeń wypoczynkowa odizolowana od sąsiadów. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- Czysta karta: Możliwość wyczyszczenia terenu. - Pełne media miejskie: Prąd, woda i kanalizacja to rzadkość w tak zielonych rejonach miasta. - Lokalizacja: Dzielnica Wilcze łączy w sobie ciszę podmiejskiego życia z wygodnym i szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Przemyśla. - Pewny stan prawny: Pełna własność, księgi wieczyste. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA W POBLIŻU: Mimo że ulica Zamknięta na Wilczu zapewnia upragnioną ciszę i spokój z dala od wielkomiejskiego zgiełku, nieruchomość jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami Przemyśla. W odległości zaledwie kilkunastu minut pieszo lub kilku minut jazdy samochodem mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:- Edukacja i opieka: Wygodny dostęp do pobliskich przedszkoli oraz szkół podstawowych, co czyni tę lokalizację przyjazną dla rodzin z dziećmi. - Zakupy i codzienne sprawy: W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy spożywcze, markety, galeria handlowa oraz punkty usługowe, które pozwalają na szybkie załatwienie codziennych spraw bez konieczności stania w korkach. - Sport i rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi bliskość terenów zielonych idealnie nadaje się na spacery czy rower. Ponadto w zasięgu zaledwie około 2 km znajduje się nowoczesna infrastruktura Przemyskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji (POSiR), oferująca halę sportową oraz nowoczesną siłownię i strefę fitness (POSiR fit). W promieniu niespełna 3 km dostępna jest również strefa relaksu z krytym basenem i gabinetami SPA (w SPA Hotelu Gloria). - Komunikacja: Sprawny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantują, że przemieszczanie się po Przemyślu jest szybkie i bezproblemowe. Zapraszamy do kontaktu i osobistych oględzin nieruchomości na miejscu! Numer rejestru zabytków A-1493 w Przemyślu dotyczy Obszaru Układu Urbanistycznego Miasta Przemyśla (zespołu zabytków miasta Przemyśla).- Data wpisu do rejestru: 20 maja 1972 roku. - Organ nadzorujący / właściwy urząd: Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków z/s w Przemyślu oraz Miejski Konserwator Zabytków. - Zakres ochrony: Obejmuje historyczny układ urbanistyczny miasta (w tym m.in. zabytkową strukturę ulic, placów, przestrzeni publicznej oraz powiązane z tym obszarem wytyczne konserwatorskie dotyczące m.in. zieleni czy inwestycji budowlanych). Więcej informacji o kartach obiektów i zasobach rejestru można sprawdzić w portalu oraz w dokumentach na stronie BIP Urzędu Miejskiego w Przemyślu Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne (taksę notarialną, opłaty sądowe, podatek PCC) oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )