Dom 6-pokojowy, 165 m² — Raszyn

1 550 000 złRaszyn, Grocholicka 3a

Dostępne od 20 październikapralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, prysznic, wanna, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Raszynie przy ul. Grocholickiej, usytuowany na działce o powierzchni 261 m², stanowiącej pełną własność z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość składa się z trzech poziomów po około 55 m² każdy, co daje łącznie około 165 m² powierzchni. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział budynku na dwa niezależne mieszkania — na parterze i piętrze — oraz dodatkowe przyziemie z garażem i łazienką. To rozwiązanie daje właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni około 55 m², obejmujące: dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, hol, balkon. Na piętrze, również o powierzchni około 55 m², znajduje się: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, hol, balkon. Oba mieszkania mają oddzielne piece gazowe, dzięki czemu mogą funkcjonować niezależnie pod względem ogrzewania. Takie rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej — dwie rodziny mogą mieszkać w jednym budynku, zachowując własną przestrzeń i niezależność. Możliwe jest również wykorzystanie jednego mieszkania na własne potrzeby, a drugiego np. jako przestrzeni pod wynajem. PRZYZIEMIE — DODATKOWA PRZESTRZEŃ I JESZCZE WIĘKSZY POTENCJAŁ Trzeci poziom, czyli przyziemie o powierzchni około 55 m², obejmuje m.in. garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Co istotne, w przyziemiu znajduje się również łazienka. Dzięki temu poziom ten daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Po odpowiednim przystosowaniu może potencjalnie zostać wykorzystany jako kolejna niezależna przestrzeń mieszkalna, pracownia, biuro, pokój gościnny lub zaplecze dla prowadzonej działalności. Przyziemie jest więc nie tylko pomieszczeniem gospodarczym, ale również istotnym atutem inwestycyjnym nieruchomości. BALKONY Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Zarówno parter, jak i piętro posiadają balkony z widokiem na zieloną przestrzeń i łąkę. To jeden z ciekawszych elementów tej nieruchomości — zamiast bezpośredniego widoku na kolejne budynki, z części mieszkalnej można cieszyć się otwartą perspektywą i zielenią. STAN BUDYNKU Dom został wybudowany w latach 70. i znajduje się w dobrym stanie technicznym. W 2017 roku przeprowadzono remont mieszkania na piętrze, a także wykonano prace związane z dachem. Budynek posiada płaski dach pokryty papą. Nieruchomość jest utrzymana w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. DZIAŁKA I PARKOWANIE Działka ma powierzchnię 261 m² i jest zabudowana domem w zabudowie bliźniaczej. Na posesji znajduje się miejsce do parkowania samochodu, a w razie potrzeby nawet dwóch samochodów. Dodatkowo w przyziemiu znajduje się garaż. WŁASNOŚĆ I MEDIA działka: 261 m² pełna własność księga wieczysta media miejskie ogrzewanie: dwa niezależne piece gazowe dom w zabudowie bliźniaczej