Dom 4-pokojowy, 130 m² — Zamysłów, Rybnik

990 000 złRybnik, Zamysłów

Dostępne od 1 sierpniainternet, prąd, kanalizacja, woda, las, pompa ciepła

Cena: 990 000 zł Powierzchnia: ok. 130 m² Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Zamysłów Prowizja: 0% PROWIZJI ! od Kupującego (koszty agencji w całości pokrywa Sprzedający) DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WŁAŚNIE TEN DOM? (NAJWAŻNIEJSZE ATUTY) Zanim przejdziesz do szczegółów, poznaj powody, dla których ta nieruchomość wyróżnia się na rynku w Rybniku: EKOLOGIA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Zapomnij o wysokich rachunkach. Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, a doskonałe docieplenie budynku gwarantuje maksymalną efektywność energetyczną. GARAŻ W BRYLE BUDYNKU: Pełna wygoda – bezpieczne miejsce na samochód z bezpośrednim wejściem do strefy gospodarczej domu. CISZA, SPOKÓJ I LAS ZA OKNEM: Dom położony jest na kameralnym osiedlu bezpośrednio przy ścianie lasu. Z tarasu i okien rozpościera się widok na zielone łąki, gdzie o poranku można spotkać pasące się sarny. PRYWATNY OGRÓD I TARAS: Starannie wypielęgnowana, zielona przestrzeń idealna na poranną kawę, grilla ze znajomymi czy bezpieczną zabawę dla dzieci. STANDARD "DO WPROWADZENIA": Dom lśni czystością i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych ani poprawek po ekipach budowlanych. BŁYSKAWICZNA KOMUNIKACJA (BEZ KORKÓW): Choć dom leży w zaciszu, do centrum Rybnika dojedziesz w zaledwie kilka minut. Kluczowym atutem jest bliskość węzła Drogi Regionalnej (Racibórz-Pszczyna), która zapewnia ekspresowy dojazd do miast ościennych i autostrady A1, pozwalając całkowicie ominąć miejskie zatory. JAK TA OFERTA WYPADA NA TLE INNYCH DOMÓW W OKOLICY? Większość domów w tej cenie na rynku wtórnym w Rybniku wymaga mniejszego lub większego odświeżenia, a nieruchomości nowe często sprzedawane są w stanie deweloperskim (co oznacza konieczność wyłożenia kolejnych 200-300 tys. zł na wykończenie i miesiące nerwów). Tutaj kupujesz dom kompletnie wykończony materiałami wysokiej jakości, w pełni wyposażony w sprzęt AGD i meble w zabudowie. Biorąc pod uwagę prestiżową lokalizację na Zamysłowie, obecność pompy ciepła oraz brak jakichkolwiek kosztów na start – jest to jedna z najbardziej opłacalnych ekonomicznie ofert w tej części miasta. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (3 KONDYGNACJE) 1. PARTER (Strefa dzienna): Salon z jadalnią (open space): ustawny, jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia: duża, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka: umeblowana i wyposażona. Wiatrołap: z zabudowaną garderobą i wygodną, tapicerowaną ławeczką. Komunikacja. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna): Główna sypialnia: z pojemną garderobą typu walk-in oraz wyjściem na prywatny balkon. 2 przytulne pokoje: idealne dla dzieci lub jako biuro do pracy zdalnej. Duża łazienka: w pełni wyposażony, komfortowy pokój kąpielowy. Komunikacja. 3. PIWNICA (Strefa gospodarcza i techniczna): Garaż w bryle budynku. Kotłownia (miejsce montażu pompy ciepła). Duża pralnio-suszarnia: w pełni umeblowana, niezwykle praktyczna w codziennym życiu. ŚWIETNA KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA Dzielnica Zamysłów to synonim prestiżu i zieleni w Rybniku. Okolica charakteryzuje się wyłącznie niską zabudową jednorodzinną. Choć wokół panuje absolutna cisza, lokalizacja pozwala na dotarcie do centrum miasta w zaledwie kilka minut. Bliskość obwodnicy (drogi Racibórz-Pszczyna) gwarantuje ekspresowy wyjazd w kierunku Gliwic, Katowic czy Żor – całkowicie omijając miejskie korki. DODATKOWE BENEFITY DLA NASZYCH KLIENTÓW: Jako klient biura Geotaksa Nieruchomości zyskujesz: Bezpłatną pomoc kredytową: Nasz niezależny doradca nieodpłatnie przedstawi najkorzystniejsze warunki finansowania i pomoże w formalnościach. Zniżki na zakupy (10%): Umożliwiamy naszym klientom skorzystanie z 10% rabatu na cały asortyment w marketach budowlanych OBI oraz CASTORAMA. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - ROWNIEŻ W WEEKENDY ! Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca, zapachu lasu i panującego tu spokoju. Zadzwoń lub napisz do nas, aby poznać dokładny adres i umówić się na niezobowiązującą prezentację na żywo. Twój nowy dom już na Ciebie czeka! Nota prawna: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.