Dom 5-pokojowy, 130 m² — Rybnicka Kuźnia, Rybnik

1 040 000 złRybnik, Rybnicka Kuźnia, ul. Rybacka

Dostępne od 1 październikadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, prąd, kanalizacja, woda, las, strych

ZACISZE RYBACKA – NOWOCZESNE DOMY W SPOKOJNEJ CZĘŚCI RYBNIKA Twój dom. Twój ogród. Twoje Zacisze. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej "Zacisze Rybacka", zlokalizowanych w atrakcyjnej części Rybnika – w dzielnicy Rybnicka Kuźnia. To inwestycja stworzona z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort codziennego życia, nowoczesną architekturę i wysoką jakość wykonania z tym, co dziś szczególnie cenne – ciszą, prywatnością i bliskością natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Każdy z domów oferuje 130 m² powierzchni całkowitej, w tym 107 m² powierzchni użytkowej oraz 23 m² garażu. Dwukondygnacyjna bryła została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, funkcjonalność oraz odpowiedni podział na strefę dzienną i prywatną. PARTER – STREFA CODZIENNEGO ŻYCIA Na parterze zaplanowano: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią – serce domu i miejsce rodzinnych spotkań, gabinet, który w razie potrzeby może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia, łazienkę z pomieszczeniem gospodarczym, garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23 m², bezpośrednie wyjście z części dziennej na ogród. Duże przeszklenia w salonie zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a zastosowane drzwi tarasowe HST pozwalają w naturalny sposób połączyć dom z ogrodem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duży, wykostkowany taras o powierzchni 16,24 m². PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajduje się: 3 komfortowe sypialnie, sypialnia główna z prywatną garderobą, duża łazienka. Taki układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub nauki. WŁASNY OGRÓD – PRYWATNA PRZESTRZEŃ ZA DRZWIAMI DOMU Każdy dom posiada indywidualny, ogrodzony ogród o powierzchni od 88 m² aż do 409 m². To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – stworzyć miejsce do wypoczynku, zabaw dla dzieci, rodzinnych spotkań czy letnich kolacji na świeżym powietrzu. Duże tarasy oraz bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem sprawiają, że przestrzeń domu naturalnie wychodzi poza jego mury. STANDARD, KTÓRY MA ZNACZENIE "Zacisze Rybacka" to nie tylko atrakcyjny projekt, ale przede wszystkim przemyślane rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów. W standardzie inwestycji znajdziemy m.in.: Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w całym domu oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrz. Okna PVC na profilach Kömmerling – renomowany niemiecki system zapewniający trwałość, energooszczędność i estetykę. Zastosowane okna zdecydowanie przewyższają aktualne wymagania budownictwa energooszczędnego WT2021. Drzwi tarasowe HST bezprogowe – nowoczesne rozwiązanie podnoszono-przesuwne, które zapewnia wygodne i niemal bezproblemowe połączenie salonu z ogrodem. Rolety podtynkowe z silnikami przeciążeniowymi – rozwiązanie zapewniające komfort użytkowania, trwałość oraz ochronę napędów. Brama garażowa Hörmann – produkt renomowanego producenta, łączący funkcjonalność, estetykę i niezawodność. Drzwi wejściowe KMT – solidne drzwi stalowe renomowanego polskiego producenta. Ciepły i szczelny montaż stolarki – wykonany w systemie Soudal SWS, z dodatkowym zabezpieczeniem stref progowych poprzez zastosowanie membran EPDM, podwalin podprogowych Purenit oraz ciepłych parapetów. GOTOWY NA NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Domy zostały przygotowane również z myślą o przyszłości. W każdym budynku znajdują się instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa, alarmowa, domofonowa. Dodatkowo wykonano przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę oraz ładowanie samochodu elektrycznego. Internet został doprowadzony do każdego domu oraz każdego pokoju, co pozwala stworzyć wygodną i stabilną sieć domową bez konieczności prowadzenia dodatkowego okablowania. PARKOWANIE BEZ KOMPROMISÓW Każdy dom posiada: garaż jednostanowiskowy z miejscem na samochód, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem, możliwość korzystania z dodatkowych miejsc na wspólnej części parkingowej. To rozwiązanie pozwala wygodnie zaparkować samochody mieszkańców, a także zapewnia dodatkową przestrzeń dla gości. COŚ WIĘCEJ NIŻ WŁASNY OGRÓD Jednym z wyjątkowych elementów inwestycji jest dodatkowa przestrzeń przeznaczona do wspólnego korzystania przez mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców i ich gości zostanie oddana dodatkowa działka o powierzchni 490 m², przylegająca do osiedla. Będzie pełnić funkcję dodatkowego placu parkingowego, a jednocześnie stanie się miejscem sąsiedzkiej integracji i odpoczynku. Zaplanowano tam m.in.: ławki, miejsce na grilla lub ognisko, huśtawkę dla dzieci, strefę relaksu i wspólnego spędzania czasu. Dzięki temu "Zacisze Rybacka" to nie tylko własny dom i ogród, ale również przestrzeń sprzyjająca budowaniu dobrych relacji sąsiedzkich. DLACZEGO "ZACISZE RYBACKA"? ✓ atrakcyjna lokalizacja w Rybniku – Rybnicka Kuźnia ✓ spokojne otoczenie i liczne niezabudowane działki ✓ nowoczesne domy w zabudowie szeregowej ✓ 107 m² powierzchni użytkowej + 23 m² garażu ✓ indywidualne, ogrodzone ogródki od 88 do 409 m² ✓ duże tarasy o powierzchni 16,24 m² ✓ 4 sypialnie/pokoje z możliwością elastycznej aranżacji ✓ duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ stolarka okienna Kömmerling ✓ drzwi tarasowe HST bezprogowe ✓ rolety podtynkowe ✓ bramy garażowe Hörmann ✓ drzwi wejściowe KMT ✓ szczelny, profesjonalny montaż stolarki ✓ garaż + miejsce postojowe przed garażem ✓ dodatkowe miejsca parkingowe na terenie wspólnym ✓ przygotowanie pod fotowoltaikę ✓ przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego ✓ instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju ✓ pełen pakiet instalacji w standardzie deweloperskim ✓ dodatkowa działka 490 m² dla mieszkańców i ich gości ✓ strefa relaksu, grill/ognisko i miejsce dla dzieci ZACISZNE MIEJSCE. NOWOCZESNY DOM. PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE. "Zacisze Rybacka" to propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a wygodą miasta. Umów się na prezentację i wybierz swój wymarzony dom, zanim ktoś zrobi to przed Tobą!