Dom 6-pokojowy, 193 m² — Drabinianka, Rzeszów

1 549 000 złRzeszów, Kornela Makuszyńskiego

klimatyzacja, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych

Oferuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 193,97 m², z garażem o powierzchni 20,57 m², położony na 6-arowej działce w jednej z najbardziej cenionych części Rzeszowa na osiedlu Biała w Rzeszowie Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i znajduje się na kameralnym osiedlu domów wolnostojących. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, dużej przestrzeni oraz dodatkowej niezależnej części mieszkalnej. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOICH POTRZEB Dom posiada funkcjonalny układ z użytkowym poddaszem, a jego największym atutem jest dodatkowe, niezależne mieszkanie na parterze. Parter głównej części domu 65,75 m²: 0/1 - wiatrołap: 6,23m2 0/2 - pomieszczenie gospodarcze: 5,46m2 0/3 - hol: 3,99m2 0/4 - WC: 1,33m2 0/5 - garderoba: 1,01m2 0/6 - schody: 3,23m2 0/7 - pokój dzienny: 33,53m2 0/8 - kuchnia: 10,95m2 DODATKOWO NIEZALEŻNE MIESZKANIE 44,44 m² Na parterze znajduje się dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, która może pełnić funkcję niezależnego mieszkania dla rodziny, apartamentu dla gości, lub przestrzeni dla rodziców W skład mieszkania wchodzą: 0/1A - hol: 2,54m2 0/2A - łazienka: 5m2 0/3A - salon z aneksem kuchennym: 24,93m2 0/4A - sypialnia: 11,97m2 PIĘTRO 83,80 m² Przestronne piętro zapewnia komfortową, prywatną strefę domowników: 1/1 - korytarz: 19,8m2 1/2 - sypialnia: 15,3m2 1/3 - sypialnia: 19m2 1/5 - łazienka: 10,7m2 1/6 - pralnia: 3,4m2 1/7 - sypialnia: 15,6m2 Dodatkowo nad garażem znajduje się pokój o powierzchni 13,44 m², który może zostać wykorzystany jako gabinet, pokój hobby, pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń dla domowników. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort cieplny i wygodę użytkowania: ogrzewanie gazowe kocioł gazowy, zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 150 l, ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, korytarzu i łazience, kominek z płaszczem wodnym, klimatyzacja 3 jednostki w systemie multi split, okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Dom położony jest na 6-arowej, w całości ogrodzonej działce. Na terenie posesji znajduje się: taras, zadbany i zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, wiata na drewno, Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wyłożona kostką brukową, w której kupujący nabywa udział. To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim przemyślanym układem i ponadprzeciętną funkcjonalnością. Największym atutem jest możliwość połączenia kilku funkcji w jednym domu komfortowego życia rodzinnego, prowadzenia pracy z domu, przyjmowania gości, a także wykorzystania niezależnego mieszkania dla bliskiej osoby 193,97 m² powierzchni użytkowej + garaż 20,57 m² + dodatkowy pokój 13,44 m² nad garażem daje mieszkańcom dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb. PLANOWANY TERMIN WYPROWADZKI: IV KWARTAŁ 2027r. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Zapraszam na prezentację, Iwona Majder