Dom 2-pokojowy, 66 m² — Krasne, rzeszowski

630 000 złrzeszowski, Krasne, Malawa

gaz, kanalizacja, woda

Na sprzedaż murowany dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym, położony w miejscowości Malawa (gmina Krasne, powiat rzeszowski), na dużej działce o powierzchni 40 arów. Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym wzniesieniu z otwartą panoramą na lasy i okoliczne wzgórza, łącząc kameralne, podmiejskie otoczenie z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: ok. 90 m², powierzchnia działki podstawowej: 40 ar / 4 000 m², możliwość powiększenia posesji: opcja zakupu dodatkowej działki 15 ar (+200 000 PLN), łącznie do 55 ar, budynek murowany: tradycyjna cegła z lat 60., kondygnacje: parter + wysokie poddasze do adaptacji, budynki dodatkowe: budynek gospodarczy (stodoła/warsztat/magazyn), mniejsze pomieszczenie gospodarcze, zadaszona studnia, ogrodzenie: działka w całości ogrodzona siatką, z bramą wjazdową, dojazd: dwustronny, bezpośredni dojazd z dwóch przeciwległych stron działki. Budynek i stan techniczny: Dom murowany, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Nieruchomość łączy wykończoną część mieszkalną z potencjałem adaptacyjnym wyższej kondygnacji: Parter (wyremontowany, gotowy do zamieszkania): kompleksowo odnowiony, z nową instalacją elektryczną i nowoczesną stolarką okienną PCV; nie wymaga nakładów na start, Poddasze (do adaptacji): przestronna, wysoka przestrzeń dająca możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, sypialni lub gabinetu, Dach: konstrukcja drewniana, wymaga prac renowacyjnych (możliwość wykonania ocieplenia i położenia nowego pokrycia według własnego projektu), Stolarka okienna: nowoczesne okna PCV, Instalacja elektryczna: nowa, wymieniona. Duża elastyczność układu pozwala zachować dom w obecnej formie parterowej lub podwoić powierzchnię użytkową poprzez adaptację poddasza. Media i instalacje prąd: doprowadzony, nowa instalacja, ogrzewanie: gazowe, ciepła woda: piecyk gazowy, woda: własna studnia na posesji (niezależność i brak opłat sieciowych), kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków (ekologiczne, bezobsługowe rozwiązanie). Układ mediów zapewnia dużą samowystarczalność i ogranicza comiesięczne koszty stałe do minimum. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 40 arów charakteryzuje się dużym potencjałem rekreacyjnym i inwestycyjnym: w całości ogrodzona siatką z bramą wjazdową, położona na wzniesieniu z bezpośrednim widokiem na panoramę okolicy i tereny zielone, dwustronny wjazd z przeciwległych stron ułatwia komunikację, pozwala oddzielić strefę mieszkalną od gospodarczej lub przeprowadzić podział geodezyjny w przyszłości, doskonałe warunki pod agroturystykę, ogród, sad, działalność warsztatowo-magazynową lub małe gospodarstwo. Warunki zakupu Cena podstawowa (dom 90 m² + budynki gospodarcze + działka 40 ar): 630 000 PLN Opcja rozszerzona (dokupienie działki 15 ar): +200 000 PLN (łącznie 55 ar za 830 000 PLN) Kontakt Cena: 630 000 zł Na Miarę Nieruchomości Klaudia Krupa tel. 799 280 654 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis