Dom, 487 m² — Sady

870 000 złSady

Dostępne od 28 wrześniaprąd, woda, las, ogrzewanie kominkowe, szambo, góry

OAZA CISZY I SPOKOJU, NIEPOWTARZALNA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W OTULINIE ŚLĘŻAŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO, BAJECZNY OGRÓD Z EGZOTYCZNYMI NASADZENIAMI, TRZY DOMY PLUS BUDYNEK REKREACYJNY Z BASENEM. Idealna oferta dla osób pragnących zajmować się prowadzeniem działalności agroturystycznej, małą manufakturą, zdrową żywnością itp. a jednocześnie zamieszkać w przepięknej, sielskiej okolicy, cudownym mikroklimacie gdzie mieszkańcy dożywają 100lat. Posesja o dużym potencjale, położona w Sadach, gmina Marcinowice, 34km od Wrocławia, 18 km od Świdnicy, 7 km od Sobótki. W skład oferty wchodzi: a) działka o powierzchni 3600m2 na której posadowienie są dwa budynki mieszkalne wolnostojące oraz budynek rekreacyjny z kortem tenisowym, pierwszy budynek to dom przedwojenny, dwukondygnacyjny, w bardzo dobrym stanie technicznym o powierzchni użytkowej ok. 150m2 . Drugi budynek wybudowany ok. 2000r. składa się z pensjonatu z pokojami przeznaczonymi do wynajęcia (siedem pokoi z osobnymi łazienkami, magazyn, hall, pralnia) oraz osobnego mieszkania II poziomowego składającego się z 3 pokoi, kuchni, dwóch łazienek, hollu, dużego tarasu z pięknym widokiem na góry i ogród. Budynek rekreacyjny powstały w 1995r. w czasach swojej świetności posiadał duży basen, wannę z jacuzzi, przebieralnię, mini kuchnię, pomieszczenia gospodarcze, toalety, uroczą oranżerię z kominkiem i wyjściem na ogród oraz do kamiennego kręgu, będącego uzdrawiającym "miejscem mocy" pochodzącym z gór. Działka posiada wydzielony teren na korty tenisowe, teren ten wymaga modernizacji. b) osobna działka o powierzchni 300m2, zabudowana przedwojennym budynkiem wolnostojącym wymagającym kapitalnego remontu o powierzchni ok. 150m2 . Cała posesja posadowione jest na działce z niezwykłymi nasadzeniami, zagospodarowana została w formie pięknego parku ze starodrzewiem, krzewami ozdobnymi, dwoma magnoliami, wieloma drzewami egzotycznymi dzięki czemu w lecie możemy poczuć się tam jak w ogrodzie botanicznym. Dróżki spacerowe i ścieżki wyłożone kamieniem naturalnym dodają im uroku, miłe sąsiedztwo. Posesja jest ogrodzona, posiada dwa niezależne wjazdy usytuowane po przeciwnych stronach. Obecnie nieruchomość posiada 12 pokoi przeznaczonych do wynajmu plus apartament 3 pokojowy z własną kuchnią i łazienką. Duża kuchnia w części prywatnej. Garaż dwustanowiskowy, możliwość parkowania samochodów na terenie posesji. Wspaniała lokalizacja, oaza ciszy i spokoju, piękny widok na góry, mnóstwo zieleni, wspaniały mikroklimat, w sąsiedztwie kilka gospodarstw agroturystycznych, miejsce przyciągające osoby chcące odpocząć od zgiełku miasta. Obiekt cieszący się przez wiele lat dużą popularnością czekający na inwestora który ponownie przywróci pozytywną energię w tak pięknym miejscu. Przeznaczenie działki: RM/MN-2 - zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, otulina Ślężańskiego Parku Krajobrazowego Cena : 870 000zł do negocjacji KONTAKT: Actiwa Nieruchomości,Anna Leszko