Dom 3-pokojowy, 180 m² — Siedlce

539 000 złSiedlce

drzwi/okna antywłamaniowe, prąd, kanalizacja, woda, las, strych, pompa ciepła

Do sprzedania unikalna nieruchomość, która łączy w sobie urok solidnego poniemieckiego budownictwa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem w spokojnej okolicy, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnej wizji. ​Dom znajduje się na pięknie wydzielonej działce o powierzchni 10,27 ara (1027 m²) w kameralnej miejscowości tuż pod Lubinem. ​NAJWIĘKSZY ATUT - ZAAWANSOWANY REMONT I POMPA CIEPŁA: Nieruchomość jest częściowo wykończona i znajduje się w trakcie zaawansowanego remontu. Najdroższe i najważniejsze prace techniczne zostały już zrealizowane! Dom posiada nowy dach z pokryciem blaszanym, wstawione okna PCV oraz zainstalowaną zaledwie 3 lata temu nowoczesną i energooszczędną pompę ciepła. Dzięki temu nowi właściciele omijają najtrudniejsze etapy budowlane i mogą od razu zająć się aranżacją. ​ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze zachwyca możliwościami. Obecna wysokość pomieszczeń na parterze to 2,37 m. ​Parter (ok. 90 m² - częściowo w remoncie): ​2 funkcjonujące pokoje, ​kuchnia, ​2 pomieszczenia z przeznaczeniem na łazienkę i osobną toaletę, ​przedpokój (ściany przygotowane w regipsach, do wykończenia). ​Piętro (ok. 90 m² - do własnej aranżacji): ​1 pokój gotowy do użytkowania (wydzielony, ocieplony, z położoną podłogą), ​imponująca otwarta przestrzeń z ogromnym potencjałem, którą można podzielić na kilka niezależnych pokoi i sypialni (brak podłogi oraz fizycznych schodów łączących parter z poddaszem - komunikacja do zaprojektowania przez nowego nabywcę). ​DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ​Klimatyczna stodoła: Na działce znajduje się budynek gospodarczy z czerwonej cegły o pow. 61,84 m². Posiada niesamowity potencjał do adaptacji na duży garaż, warsztat czy przestrzeń do prowadzenia własnej działalności (dach stodoły wymaga naprawy). ​Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. ​Zadbana, płaska działka dająca mnóstwo przestrzeni do rekreacji. ​KOSZTY I MEDIA: Nieruchomość charakteryzuje się bardzo przewidywalnymi kosztami utrzymania ​Prąd (zasilający wszystkie sprzęty oraz pompę ciepła): latem tylko ok. 200 zł / zimą ok. 1800 zł w sezonie grzewczym. ​ ​IDEALNA LOKALIZACJA DLA CIEBIE I RODZINY: Mieszkanie zlokalizowane jest w oazie ciszy i spokoju, będąc jednocześnie rewelacyjnym punktem logistycznym. Dojazd do centrum Lubina to zaledwie 6 km! Okolica oferuje bliskość terenów zielonych, lasu oraz świetlicy wiejskiej i placu zabaw. Dodatkowym, ogromnym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi jest przystanek PKS znajdujący się bezpośrednio pod samym domem. ​STAN PRAWNY: Pełna własność, odrębna i uregulowana Księga Wieczysta dla wydzielonej działki 10,27 ara. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację — to miejsce najlepiej poznaje się na żywo. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.