Dom 5-pokojowy, 123 m² — Smolec

1 160 000 złSmolec, ul. Leszczynowa

Dostępne od 16 listopadainternet, rolety antywłamaniowe, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych, ogrzewanie kominkowe

Na sprzedaż dom szeregowy na spokojnym i pożądanym osiedlu Leśnym w Smolcu. Dom z 2008 o pow. 123m2, ogrzewany gazem i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Ostatni remont w 2018, malowanie wnętrz 2022, malowanie elewacji i remont komina 2024. Dom w stanie jak na zdjęciach, do odświeżenia i wprowadzenia lub przebudowy/remontu wg wizji nowych właścicieli. Układ nieruchomości: Przed domem: podjazd-kostka, trawnik, 2 miejsca parkingowe Garaż: miejsce na auto, regały, piec dwufunkcyjny, przyłącze prądowe 16A 360V. Parter: garaż, wejście, kuchnia ze sprzętami Electrolux, salon z wyjściem na ogródek, łazienka z wc i pralką+suszarką (w słupku), schody drewniane na piętro. Piętro: korytarz, 4 sypialnie, łazienka z wanną Poddasze: obecnie przestrzeń do przechowywania (dach ocieplony wełną, wyprowadzone przyłącza CO i IT na poddasze - możliwość utworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej ok 18m2). Ogródek: ok 50m2, zagospodarowana cicha przestrzeń, wiśnie japońskie, hortensje i trawy ozdobne, bluszcz na ogrodzeniu. Panele ogrodzeniowe malowane w 2025. Przyłącza prądu i wody. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Dom bezczynszowy. Wszystkie opłaty (podatki, ogrzewanie, media) dla 3-4 os zamykają się średnio w ok. 1100 pln/m-c (historia opłat do wglądu). Spokojne kulturalne sąsiedztwo, cicha, bezpieczna okolica. W odległości 10 min piechotą: nowoczesna (otwarcie 2025) szkoła podstawowa sklepy i restauracje, wszystkie podstawowe usługi dobrej jakości siłownia i zajęcia sportowe (hala Omega Sport), korty tenisowe otwarte i pod dachem urokliwy lasek, którym można dotrzeć do kolejnych wsi w okolicy jest gdzie chodzić, jeździć rowerem, pograć w piłkę, tenisa czy iść na siłownię. Bezproblemowy dojazd do Wrocławia (autobusy na Muchobór i FAT, pociąg 15 min do Wroc Gł.) jak i w każdą inną stronę samochodem (Wrocław, A4 Legnica, A2 Warszawa, lotnisko etc.). Oferta prywatna. Dostępny od zaraz. Cena do negocjacji dla zdecydowanego klienta.