Dom 10-pokojowy, 146 m² — Stary Sosnowiec, Sosnowiec

439 000 złSosnowiec, Stary Sosnowiec, Stara

gaz, prąd

KAMIENICAKamienica położona w Sosnowcu przy ul. Starej, posadowiona na działce o powierzchni około 440 m². Budynek murowany z cegły, piętrowy oraz podpiwniczony. Obecnie w budynku znajdują się cztery mieszkania. Nieruchomość wymaga generalnego remontu oraz przebudowy. Ze względu na obecny układ i stan techniczny konieczne będzie dostosowanie budynku do współczesnych standardów mieszkalnych. Nieruchomość daje również możliwość rozważenia rozbudowy, co może pozwolić na lepsze wykorzystanie potencjału działki i budynku. Budynek posiada drewniane stropy oraz drewnianą stolarkę okienną. Dach wymaga remontu. Na działce, poza głównym budynkiem, znajdują się również komórki gospodarcze. Nieruchomość skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego budynku z potencjałem do przebudowy i stworzenia lokali przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Sosnowcu przy ul. Starej, w bardzo dobrej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz pozostałych części Sosnowca i miast ościennych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, placówki edukacyjne oraz pozostałe udogodnienia potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Lokalizacja w połączeniu z charakterem nieruchomości sprawia, że jest to interesująca propozycja pod kątem inwestycji mieszkaniowej. BUDYNEK I DZIAŁKA Powierzchnia działki: około 440 m² • Budynek mieszkalny murowany z cegły • Budynek piętrowy • Budynek podpiwniczony • Cztery mieszkania • Drewniane stropy • Drewniana stolarka okienna • Dach wymagający remontu • Komórki gospodarcze na działce • Możliwość przebudowy i rozbudowy nieruchomości* * Możliwość oraz zakres rozbudowy wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zabudowy dla nieruchomości. MEDIA • Prąd – w budynku • Woda – w budynku • Kanalizacja – miejska • Gaz – w drodze DODATKOWE INFORMACJE • Nieruchomość do generalnego remontu • Konieczność przebudowy i dostosowania budynku • Potencjał do stworzenia kilku lokali mieszkalnych • Dodatkowe zabudowania gospodarcze • Bardzo dobra lokalizacja • Oferta odpowiednia dla inwestora lub dewelopera • Możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem lub dalszą odsprzedaż lokali po przeprowadzeniu inwestycji CENA NIERUCHOMOŚCI – 439 000 PLN