Dom 4-pokojowy, 193 m² — Niwka, Sosnowiec

2 100 000 złSosnowiec, Niwka, Wilg

Dostępne od 31 styczniasystem alarmowy, gaz, prąd, woda

Nowoczesny, rodzinny dom. Wykończenie premium! | Sosnowiec ul. Wilg ZADZWOŃ: 515 594 047 CENA PODLEGA NEGOCJACJI Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Data budowy: 2020 r. Powierzchnia mieszkalna: 153,81 m2 Powierzchnia działki: 861 m2 Stan działki: w pełni zagospodarowana Dojazd: utwardzona droga publiczna Ogrodzenie działki: panelowe w kolorze antracytowym Brama: automatyczna Miejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu oraz 3 miejsca na posesji STANDARD WYKONANIA I INSTALACJE Fundamenty: ława żelbetowa Materiał budowlany: ceramika Elewacja: tynk silikonowy, okładzina drewniana, ocieplenie styropianem 20 cm Stolarka okienna: PCV, 3-szybowe okna wysokiej klasy Schüco Rolety: antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne drewniane Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą Armatura: Omnires (seria Mubi) Dach: dachówka ceramiczna Kanalizacja: miejska Wentylacja: grawitacyjna Ogrzewanie: nowoczesne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe oparte na kotle kondensacyjnym Buderus Logamax plus GB192i z szklanym frontem (Titanium Design), cechujące się niskim zużyciem gazu oraz opcją sterowania ze smartfona Klimatyzacja: tak (2 jednostki w sypialniach) Schody wewnętrzne: trwała konstrukcja żelbetowa (lana) wykończona naturalnym drewnem, ze szklaną balustradą i oświetleniem LED Podjazd: kostka brukowa Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa oraz monitoring OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowa nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu. Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 153,81 m2 usytuowany jest na zielonej działce o powierzchni 861 m2. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny z zagospodarowanym ogrodem, garażem oraz obszernym tarasem. Cały teren jest ogrodzony, a za bezpieczeństwo odpowiada monitoring oraz system alarmowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Rzut wszystkich pomieszczeń – patrz zdjęcie nr 20) Przemyślany układ oraz przestronne i jasne pomieszczenia zapewniają pełną funkcjonalność dla całej rodziny. PARTER: Salon : oficjalna część dzienna połączona z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na ogród i taras Kuchnia: otwarta, gwarantująca wygodę codziennego użytkowania i płynne przejście do jadalni WC: osobna toaleta z umywalką Komunikacja: przestronny hol z dopasowanym systemem szaf w zabudowie PIĘTRO: 3 sypialnie: pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokoje dziecięce lub gabinet Pokój gospodarczy: dodatkowe pomieszczenie zaaranżowane na pralnię Łazienka: wyposażona w wannę wolnostojącą oraz prysznic z deszczownicą Strych: wykończony i zagospodarowany na pojemną garderobę oraz przestrzeń do przechowywania WYPOSAŻENIE WLICZONE W CENĘ W cenie nieruchomości pozostaje praktycznie pełne wyposażenie: Strefa kuchenna i jadalnia: Zabudowa kuchenna na wymiar wykończona naturalnym fornirem z systemem okuć Blum Blaty z wysokiej jakości konglomeratu Kompletny sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, lodówka, kuchenka gazowa, okap Wyspa kuchenna oraz zlew z baterią Jadalnia: stół z kompletem 6 krzeseł marki Kler Salon i strefa wypoczynkowa: Meble salonowe wykonane na wymiar Kanapa narożna marki Kler Telewizor oraz obraz ścienny Garaż: Indywidualna zabudowa stolarska Pralka oraz pralkosuszarka meble ogrodowe, zestaw wypoczynkowy oraz stół z krzesłami. STAN TECHNICZNY - wysoki standard. Dom został wykończony w 2021 roku przy użyciu wysokiej jakości matariałów, dzięki czemu będziesz zadwolony z oferowanego standardu. Wnętrza są zadbane i nowoczesne. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. LOKALIZACJA I OTOCZENIE, zapewniające pełny dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest w cichej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W bliskim otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty usługowe. Szybki dostęp do trasy S1 gwarantuje sprawny dojazd do pozostałych miast Aglomeracji. Reprezentacyjny dom stworzony do wygodnego życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie: Michał Domagała , tel. 515594047, e-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()