Dom 4-pokojowy, 147 m² — Stara Wieś

1 999 000 złStara Wieś

Dostępne od 24 wrześniadomofon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, ogrzewanie kominkowe

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom parterowy według projektu Miriam, położony w spokojnej, zielonej okolicy w Starej Wsi, gm. Nadarzyn, zaledwie 800 m od Lasu Młochowskiego. To propozycja dla osób poszukujących połączenia wysokiego standardu, funkcjonalności i bliskości natury z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dom został wybudowany i wykończony z dużą dbałością o detale, przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Przemyślane rozwiązania, wysoki standard wykończenia oraz zabudowy stałe sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita domu: 147,5 m² Powierzchnia użytkowa domu: 114,6 m² Garaż dwustanowiskowy: 32,9 m² Powierzchnia działki: 1000 m² (wymiary działki ok. 27m × 37m) Rok budowy 2022 Rok oddania budynku do użytkowania 2023 Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, co zapewnia mieszkańcom komfort, funkcjonalność i poczucie prywatności. Strefa dzienna obejmuje przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi, przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na częściowo zadaszony taras. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc komfortową, otwartą przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym atutem kuchni jest praktyczna spiżarnia. W strefie wejściowej znajduje się funkcjonalna garderoba, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej, w hallu toaleta dla gości. Prywatna część domu mieści trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Jedna z łazienek wyposażona jest w wannę, natomiast w drugiej znajduje się prysznic. Główna sypialnia posiada dodatkowo własną garderobę, zapewniając komfortową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży bez mebli ruchomych. Stałe elementy zabudowy pozostają na wyposażeniu domu. Istnieje możliwość odrębnego zakupu mebli ruchomych widocznych w nieruchomości. Właściciel wycenia komplet wyposażenia ruchomego na kwotę 100 000 zł. Szczegóły dotyczące zakresu wyposażenia oraz warunków jego zakupu pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Ogród i zadaszony taras Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, w pełni zagospodarowany i zadbany ogród, zapewniający prywatność oraz komfortowe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest murowany grill i szklarnia. W ogrodzie zamontowane jest podlewanie (aktualnie manualne, można zamontować sterownik). Naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej jest duży, zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek. Zadaszenie umożliwia komfortowe korzystanie z tej przestrzeni również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie, sąsiedztwo domów jednorodzinnych – w najbliższej okolicy nie ma uciążliwej działalności, która zakłócałaby codzienny wypoczynek. Najważniejsze atuty nieruchomości: komfortowy i funkcjonalny dom parterowy, wysoki standard wykończenia, stałe elementy w zabudowie, piękny, gotowy i zagospodarowany ogród, duży, zadaszony taras, garaż dwustanowiskowy, spokojna i zielona okolica, Las Młochowski – ok. 800 m, wjazd na trasę S8 – ok. 2 km, bardzo dobre połączenie z Warszawą, centrum Warszawy / Pałac Kultury i Nauki – ok. 28 km / 25 min, Lotnisko Chopina – ok. 22 km / 15 min. Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: ogrzewanie gazowe z sieci – piec Junkers, ogrzewanie podłogowe w całym domu, 2 nowe klimatyzatory Mitsubishi – w salonie oraz głównej sypialni, kominek na drewno, wysokiej jakości system alarmowy z akumulatorem wspomagającym i monitoringiem, brama garażowa Wiśniowski, automatyczna brama wjazdowa na pilota z napędem Nice. Standard techniczny: konstrukcja murowana z pustaka gazobetonowego, strop żelbetowy, ocieplony styropianem, ocieplenie elewacji – styropian 20 cm, tynk elewacyjny Ceresit, tradycyjna więźba dachowa, pokrycie dachu blachodachówką, podbitka PCV, rynny aluminiowe, trzyszybowe okna PCV marki OknoPlast, duże przeszklenie typu HS w salonie, drzwi wejściowe wyposażone w elektrozaczep. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas której będzie można osobiście przekonać się o jej wyjątkowym charakterze, funkcjonalnym układzie oraz komforcie, jaki oferuje przyszłym mieszkańcom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()