Dom 7-pokojowy, 412 m² — Suwałki

2 150 000 złSuwałki, ul. Stanisława Staszica

domofon, internet, telefon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych, ogrzewanie kominkowe, pompa ciepła

Okolice ulicy Ogrodowej. Duża, zadbana posesja. Specjaliści określają ją jako rezydencjalną. Przestrzeń na działce i przestrzeń w domu. Budynek wolnostojący, przy kameralnej, mało uczęszczanej ulicy, za którą nic już nie powstanie : zostaje widok na otwartą przestrzeń. Duży taras od strony południowo - zachodniej. Pomieszczenia jasne i przestronne. Lata budowy (budynek ponad 20-letni), a więc tradycyjna technologia trójwarstwowa i zastosowanie wysokiej klasy materiałów wykończeniowych dają gwarancje jakości i poczucie solidności. Sama powierzchnia mieszkalna to 327m2 (innych domach podawana jest podłoga piwnic i garaży). Po oględzinach możliwość rozsądnej negocjacji. /fotografie ogrodu z lat minionych/ Co ważne : można prowadzić DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ. Budynek podatny jest na rozbudowę, przebudowę, modyfikację wnętrz i aranżacji. Działka oraz MPZP pozwalają na dodatkową zabudowę wg Twojego projektu. Dane powierzchniowe : Sumaryczna powierzchnia ok. 419 m2 Powierzchnia mieszkalna/podłogi 327 m2 Część garażowo - gospodarcza 62m2 Kotłownia ok. 30m2 Schody ok. 14m2 Dane techniczno-użytkowe : dwufunkcyjne ogrzewanie : piec olejowy + pompa ciepła panasonic /zdalne sterowanie/ d w u s t r o n n y kominek otwarty na salon i hall wejściowy /z ogrzewaniem powietrzem 2 sypialni/ automatyczny system nawadniania z własnym ujęciem wody automatyczny system koszenia trawnika alarm antywłamaniowy i p.poż. monitoring zewnętrzny 8 kamer wszystkie nawierzchnie wykonane z granitu balustrady i karnisze jako rękodzieło mistrza kowalskiego ściana czterowarstwowa (ocieplenie pomiędzy murami) garaż posiada kanał ogrzewanie podłogowe (oprócz grzejniki w sypialniach i garażu) 6 wyodrębnionych pokoi (obecnie 3 sypialnie, gabinet-biblioteka, pracownia, garderoba) 3 łazienki poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na duży, dodatkowy pokój (2 okna dachowe) za garażem duże pomieszczenie gospodarcze - składowe. Lokalizacja : peryferia kameralnego, spokojnego osiedla domów jednorodzinnych najmniej uciążliwa lokalizacja w mieście fenomenalna dostępność z "centrum "miasta" : 1800 m do parku miejskiego 1200 m do ul. Kościuszki 1600 m do galerii handlowej Cena po oględzinach do negocjacji. Podaną kwotę traktujemy jako wyjściową. Zapraszamy do składania propozycji - tylko poważnie zainteresowanym. Jest to bieżąco użytkowany, funkcjonalny i ładny dom, w unikatowej już lokalizacji i standardzie - jako rodzynek i okazja, a ze względu na niską cenę również lokata finansowa. Mimo klasycznego, konwencjonalnego stylu jest nowocześnie i funkcjonalnie zaaranżowany - dlatego jest uniwersalny i ponadczasowy. Każda nowa budowa będzie dużo droższa, nie wspominając o cenie niezagospodarowanej działki. Jeśli chcesz zaoszczędzić kilka lat życia i zdrowia na budowie domu oraz pieniędzy - ta propozycja jest dla Ciebie ;). Zapraszam do kontaktu.