Dom 4-pokojowy, 150 m² — Świebodzice, świdnicki

1 170 000 złświdnicki, Świebodzice, Św. Ojca Pio

Dostępne od 30 września

Dom jednorodzinny wolnostojący położony na Osiedlu Ojca Pio w Świebodzicach - w kameralnej dzielnicy miasta. 2008 r. / działka 302 m² / 137 m² pow. użytkowej / + 2 miejsca parkingowe Szukasz komfortowego domu dla rodziny, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta to idealne połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, spokojnej lokalizacji oraz doskonałej komunikacji z Wałbrzychem, Świdnicą i Wrocławiem. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 137 m² (powierzchnia całkowita ok. 150 m²), usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 302 m² w Świebodzicach. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku, a w 2024 roku przeszła odświeżenie, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ - Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu - Gotowy do wprowadzenia - odświeżony w 2024 roku - Przestronny salon z kominkiem i jadalnią - Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny - Użytkowe poddasze o powierzchni ok. 57 m² - Dwie łazienki - Dwa miejsca postojowe na posesji - Ogród z altaną, drewutnią, domkiem narzędziowym i betonowym grillem - Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych tras Na powierzchnię użytkową 137 m² składają się: Parter - 73,1 m² - Przedsionek z klatką schodową - 18,5 m² - Łazienka - 3,5 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m² - Salon z jadalnią i kominkiem - 41,8 m² - W pełni wyposażona kuchnia - 6,0 m² Piętro - 63,9 m² - Hol - 15,8 m² - Łazienka - 7,5 m² - Sypialnia - 15,7 m² - Pokój 1 - 15,0 m² - Pokój 2 - 9,9 m² Poddasze użytkowe Zaadaptowana przestrzeń o powierzchni około 57 m², która doskonale sprawdzi się jako garderoba, pokój rekreacyjny, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia. Standard wykończenia Dom jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku został odświeżony, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontów. Na podłogach znajdują się płytki w kuchni, łazienkach i przedsionku, panele w pokojach. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przytulną atmosferę oraz pozwala obniżyć koszty ogrzewania. Media: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja Działka Ogrodzona działka o powierzchni 302 m² została zagospodarowana z myślą o wypoczynku całej rodziny. Do dyspozycji pozostają: altana ogrodowa, drewutnia, domek narzędziowy, betonowy grill. Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania garażu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na spokojnym, kameralnym osiedlu w Świebodzicach, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: - przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, boisko piłkarskie, sklepy, park, tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest również bliskość atrakcji turystycznych, w tym Zamku Książ. Nieruchomość położona w odległości ok. 350-400 m od przystanku komunikacji miejskiej oraz do Wałbrzycha i Świdnicy, a także 900 m od stacji kolejowej z bezpośrednimi połączeniami z Wrocławiem oraz Jelenią Górą/Szklarską Porębą. Dogodny dojazd do dróg krajowych DK35 i DK5 oraz trasy S3. Czas dojazdu: - Wałbrzych - 10 minut - Świdnica -  15 minut - Wrocław - 45 minut - Legnica - 45 minut - droga ekspresowa S3 - 15 minut Koszty utrzymania: - ogrzewanie (gaz + kominek) - ok. 400 zł/mc - woda - ok. 200 zł/mc - energia elektryczna - ok. 160 zł/mc - internet - ok. 100 zł/mc DLA KOGO To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta i świetnym połączeniem z największymi miejscowościami regionu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, użytkowe poddasze, zadbany ogród oraz bardzo dobry stan techniczny sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz. Największymi atutami nieruchomości są: - bliskość terenów zielonych, na obszarze kameralnej zabudowy jednorodzinnej, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej - funkcjonalny układ pomieszczeń w domu, pozwalający m.in. na dostosowanie do potrzeb rodziny, albo urządzenie biura, czy strefy relaksu - kameralna, ale doskonale zagospodarowana działka, pozwalająca na relaks z zachowaniem prywatności - położenie domu w zacisznym osiedlu jednocześnie blisko centrum z doskonałym połączeniem z drogami dojazdowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Krzysztof Jakubowski Doradca ds. Nieruchomości 794 750 003 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione. Pokaż cały opis