Dom 8-pokojowy, 145 m² — Szamotuły

625 800 złSzamotuły, Plac Sienkiewicza

Dostępne od 6 wrześniainternet, prąd, kanalizacja, woda, strych

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w śródmiejskiej części Szamotuł. Na działce o powierzchni 786 m² znajdują się aż trzy budynki – dom mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 36 m² i 67 m². Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym. Świetna lokalizacja – Plac Sienkiewicza Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części Szamotuł, w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski, a także zabudowa jednorodzinna. Jednocześnie nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dojazd odbywa się asfaltową drogą jednokierunkową o niskim natężeniu ruchu. BUDYNEK MIESZKALNY: Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wykonany w tradycyjnej technologii. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie. Na parterze znajdują się m.in.: pokój – 27,5 m², pokój – 26,9 m², pokój – 19,3 m², jadalnia – 9,0 m², kuchnia – 8,1 m², łazienka – 5,0 m², przedpokój – 6,2 m², komunikacja – 8,4 m². W podpiwniczeniu znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni: 10,0 m² i 26,9 m². Dom daje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb i przeprowadzenia modernizacji według indywidualnego pomysłu. Na działce znajdują się również: Budynek gospodarczy o pow. uż. 36 m². Dwukondygnacyjny, murowany, z cegły ceramicznej. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pracowni, garażu lub zaplecza gospodarczego. Budynek inwentarski o pow. uż. 67 m². Również dwukondygnacyjny, murowany, wykonany w tradycyjnej technologii. Dodatkowa powierzchnia stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. DZIAŁKA Działka o powierzchni 786 m² jest zagospodarowana zielenią, drzewami i nasadzeniami. Na posesji znajduje się również utwardzony teren oraz brama wjazdowa. Dużym atutem jest rozbudowane zaplecze zabudowy, które daje znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość z samym domem. Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, gazu-w drodze. Budynki są kilkudziesięcioletnie i wymagają modernizacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Szamotuły – Plac Sienkiewicza śródmiejska lokalizacja działka 786 m² dom jednorodzinny z podpiwniczeniem 2 dodatkowe budynki gospodarcze– 36 m² + 67 m² park miejski, szkoła, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie spokojna, jednokierunkowa droga o niskim natężeniu ruchu prąd, woda, kanalizacja i gaz duże możliwości własnej aranżacji i modernizacji CENA: 639 800 ZŁ Zapraszam do kontaktu.