Dom 9-pokojowy, 340 m² — Północ, Szczecin

1 399 000 złSzczecin, Północ, ul. Piaskowa

Dostępne od 23 wrześniadomofon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane, ogrzewanie kominkowe

Polecam przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni uzytkowej 280 m², położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części północnego Szczecina – naŻelechowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią użytkową oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Cztery kondygnacje pozwalają wygodnie rozdzielić strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Rozkład pomieszczeń Parter – strefa dzienna - przestronny salon z kominkiem (25 m²) z wyjściem na kameralny taras i ogród - jadalnia (10 m²) idealna na rodzinne spotkania - oddzielna kuchnia (12 m²) - toaleta - hall oraz wiatrołap I piętro – komfortowa strefa prywatna - trzy sypialnie (20 m², 15 m², 15 m²), w tym jedna z balkonem - garderoba z zabudową wnękową - przestronny pokój kąpielowy z jacuzzi i prysznicem - osobne WC - hall II piętro – dodatkowa przestrzeń mieszkalna - dwie duże sypialnie (25 m² i 15 m²) - kuchnia (12 m²) - łazienka z prysznicem - przedpokój Ta kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania, strefy dla gości lub przestrzeni do pracy. Przyziemie / piwnica - dwa pomieszczenia (25 m² i 12 m²) do dowolnej aranżacji - pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m² - garaż (19 m²) z bramą na pilota -schowek pod schodami - korytarz Standard i wykończenie Wnętrza domu są zadbane i utrzymane w dobrym standardzie, z licznymi elementami wykonanymi z naturalnego drewna – drewniane podłogi, drzwi oraz schody nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Ściany gładzone i malowane, łazienki wykończone glazurą, podłogi w kuchniach i przyziemiu wyłożone gresem i terakotą, w oknach sterowane elektrycznie rolety antywłamaniowe. W maju 2025 roku odnowiono elewację i pokrycie dachu, a także wyczyszczono kostkę brukową w przedogródku, co znacząco podnosi standard i estetykę budynku. Działka i otoczenie Przed domem znajduje się kameralny przedogródek oraz dwa miejsca parkingowe na posesji, dodatkowo dostępne są dwa miejsca postojowe przy ulicy. Z tyłu budynku znajduje się prywatny ogród o korzystnej ekspozycji północno-zachodniej, idealny do wypoczynku w ciepłe dni. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej części Żelechowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Szczecina – około 7 minut samochodem. Dostępna jest także komunikacja miejska (autobus) W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne i spacerowe Dom z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją – idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Zapraszam serdecznie na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 51.39; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()