Dom 5-pokojowy, 100 m² — Zachód, Szczecin

1 600 000 złSzczecin, Zachód

kanalizacja, woda

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom o powierzchni 130 m² z ogrodem o powierzchni 350 m². Nieruchomość została wybudowana w 1929 roku w technologii tradycyjnej z cegły. W 2008 roku przeprowadzono gruntowną modernizację obejmującą wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Budynek jest ocieplony, ciepły i zadbany, a elewacja frontowa została odświeżona w bieżącym roku. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon 13m2 aneks kuchenny z jadalnią 16m2, z wyjściem na taras i ogród, Wc, 1m2 Przedpokój 5m2 I piętro: 2 ustawne sypialnie, 13m2, i 16m2 łazienka z prysznicem 4m2. II piętro: 2 pokoje, 9m2 i 11m2 Wc,1m2 poddasze. Piwnica (ok. 45 m²): łazienka z wanną, 6m2 pomieszczenia gospodarcze i magazynowe z dużym potencjałem aranżacyjnym. Podane wymiary pomieszczeń są przybliżone. Najważniejsze atuty doskonała lokalizacja w prestiżowej części Pogodna, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, przestronny taras od strony ogrodu, mały ogródek od strony ulicy, możliwość dojazdu do posesji również od ul. Mickiewicza, na końcu ogrodu znajduje się brama umożliwiająca wjazd, wszystkie najważniejsze instalacje wymienione, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna pcv, domek gospodarczy na narzędzia, monitoring oraz domofon, dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu. Koszty utrzymania prąd: ok. 230 zł miesięcznie, gaz: ok. 500 zł miesięcznie (w zależności od sezonu), opłaty za gaz w roku 2025 wyniosły 3100 zł, podatek roczny ok 400 zł. Lokalizacja Pogodno od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, ryneczek Pogodno, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort codziennego życia. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowy klimat historycznej zabudowy Pogodna. * INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO * Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()