Dom 10-pokojowy, 430 m² — Szklarska Poręba

5 960 000 złSzklarska Poręba, ul. Gimnazjalna

kanalizacja, umeblowane, strych

Nieruchomości Dudek prezentują Państwu unikalną ofertę sprzedaży pensjonatu, usytuowanego w sercu malowniczej Szklarskiej Poręby, na działce o imponującym potencjale inwestycyjnym. Ten solidnie zbudowany, trzykondygnacyjny, murowany obiekt, częściowo podpiwniczony i posadowiony na dużej działce, oferuje wyjątkowe możliwości zarówno dla przedsiębiorczych inwestorów, jak i osób pragnących prowadzić działalność turystyczną. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 380 m2 i garażem dwustanowiskowym o powierzchni około 50 m2. Elewację odnowiono 2 lata temu, wymieniono elektrykę i okna na PCV. Pensjonat jest ogrzewany ekonomicznym, dwufunkcyjnym kotłem gazowym, z 300-litrowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Na parterze znajduje się 5 komfortowych pokoi przeznaczonych pod wynajem, z których 4 posiadają indywidualne łazienki, co stanowi idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność. Pierwsze piętro zostało zaaranżowane jako przestrzeń mieszkalna, oferująca przestronny salon z garderobą i wyjściem na taras, dużą sypialnię z własną łazienką i garderobą, a także dodatkową łazienkę, kuchnię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Drugie piętro wzbogacone jest o dwa dodatkowe pokoje i garderobę. Pensjonat usytuowany jest na działce o powierzchni 1199 m2, obecnie pełniącej rolę terenu zielonego z podjazdem i miejscami parkingowymi. Niezwykłą wartością dodaną tej oferty jest możliwość rozbudowy - działka pozwala na realizację resortu z 16-20 apartamentami a wyburzając obecny pensjonat na ok 40 apartamentów. Kluczowe wskaźniki dla działki obejmują maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m, maksymalny udział zabudowy na poziomie 50%, a także maksymalną nadziemną intensywność 1,5. Zapraszamy do kontaktu, aby odkryć wszystkie możliwości, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce w Szklarskiej Porębie. To inwestycja, która z pewnością przyciągnie Państwa uwagę i spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::