Dom 4-pokojowy, 180 m² — Tarnowskie Góry, tarnogórski

999 000 złtarnogórski, Tarnowskie Góry

Dostępne od 1 październikaklimatyzacja, meble, gaz, prąd, woda

Piękny dom z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż wolnostojący dom z dużą, pięknie zagospodarowaną działką, położony w Tarnowskich Górach niedaleko Rezerwatu Przyrody. To nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Może pozostać wygodnym miejscem do życia z dużym ogrodem, ale ze względu na swoje położenie, powierzchnię oraz dodatkową przestrzeń stanowi również ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora.  Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący;powierzchnia domu 92m2 powierzchni mieszkalnej na parterze;ok 92m2 piwnicy;poddasze do zagospodarowania;wolnostojący, murowany garaż;wiata 25m2;fotowoltaika ok 4,8 kW;klimatyzacja HAIER;okna trzyszybowe z 2022 roku DRUTEX;ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny;świeżo wybrukowany podjazd;szklarnia;dodatkowy narzędziownik;duży, zagospodarowany ogród.DOM Głowna część mieszkalna znajduje się na parterze i ma powierzchnię ok 92m2. Znajduje się tutaj: przestronny salon z kuchnia;trzy sypialnie;łazienka;osobne wc;wiatrołap;przedpokój;schowek;taras.Poddasze stwarza możliwości zaadaptowania go na dodatkowy pokój. Pozwala to przyszłym właścicielom stworzyć kolejną przestrzeń mieszkalną, użytkową lub dostosować ją do prowadzonej działalności. Dom jest również w pełni podpiwniczniony - do dyspozycji pozostaje ok. 92 m2 dodatkowej powierzchni. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 880m2. Ogród dojrzały, zielony i bardzo dobrze zagospodarowany. Liczne drzewa, krzewy oraz nasadzenia tworzą kameralną przestrzeń rekreacyjną i oddzielają posesję od otoczenia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie bezpośrednio przy drodze, łatwy dostęp do posesji oraz duża powierzchnia budynku i działki sprawiają, że nieruchomość daje możliwość rozważenia wykorzystania jej również na cele biznesowe. Na działce znajduje się prywatny bilboard. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca m.in. pod: gabinety lub działalność medyczną;szkołę językową lub centrum edukacyjne;biura;siedzibę firmy;działalność usługową;placówkę opiekuńczo-edukacyjną (przedszkole, żłobek itp).Duży ogród może być szczególnie interesujący przy działalności związanej z edukacją lub opieką nad dziećmi lub stwarza możliwość rozbudowy. Sposób wykorzystania nieruchomości na konkretny rodzaj działalności wymaga każdorazowo weryfikacji możliwości formalnych i technicznych. LOKALIZACJA Tarnowskie Góry, ul. Nowa. Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym dobry dostęp do centrum Tarnowskich Gór oraz dogodny wyjazd w kierunku sąsiednich miast aglomeracji. Do posesji przynależy bilboard, który może stanowić dodatkowe źródło dochodu lub reklamę dla własnej działalności. Po przekroczeniu bramy posesji uwagę zwraca duża ilość zieleni i zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną przestrzeń wokół domu. DLA KOGO? To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej domu z dużym ogrodem i ogromną ilością dodatkowej powierzchni, jak i dla osoby, która patrzy na nieruchomość jak na miejsce dla własnego biznesu lub inwestycję z potencjałem dalszego wykorzystania. Jeden adres - wiele możliwości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pokaż cały opis