Dom 7-pokojowy, 212 m² — Stare Miasto, Toruń

1 550 000 złToruń, Stare Miasto, ul. Podmurna

Dostępne od 20 lipcainternet, gaz

5 lokali w sercu toruńskiej Starówki | bez prowizji Wyobraź sobie miejsce, które każdego dnia mijają mieszkańcy, turyści i przedsiębiorcy. Zaledwie kilka kroków dzieli je od Rynku Staromiejskiego, Ratusza i Bulwaru Filadelfijskiego. To właśnie tutaj, przy ul. Podmurnej 17, znajduje się nieruchomość, która daje znacznie więcej niż jeden sposób inwestowania. Toruń każdego roku przyciąga blisko 2 miliony turystów. Jedni przyjeżdżają na weekend, inni zostają na kilka dni, a historyczna Starówka wpisana na listę UNESCO pozostaje naturalnym centrum tego ruchu. To tworzy realny potencjał dla najmu krótkoterminowego, gastronomii, usług oraz własnego projektu aparthotelowego. BEZ PROWIZJI Przedmiotem sprzedaży jest pakiet 5 niezależnych lokali – 3 mieszkań oraz 2 lokali użytkowych – o łącznej powierzchni 212,13 m². Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą. Dzięki temu inwestor może utrzymać cały pakiet, połączyć kilka modeli najmu lub w przyszłości sprzedawać poszczególne lokale oddzielnie. Kupujesz nie tylko nieruchomość. Zyskujesz gotową bazę do stworzenia zdywersyfikowanego portfela w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Torunia. Najważniejsze atuty 5 wyodrębnionych lokali z osobnymi księgami wieczystymi, 3 mieszkania oraz 2 lokale użytkowe, łączna powierzchnia 212,13 m², możliwość najmu długo- i krótkoterminowego, potencjał pod gastronomię, usługi lub projekt aparthotelowy, możliwość odsprzedaży lokali pojedynczo, nowe instalacje elektryczne, 2 przynależne piwnice, pełna własność bez obciążeń, lokalizacja w obrębie toruńskiej Starówki wpisanej na listę UNESCO. Układ nieruchomości Parter – lokale użytkowe Lokal nr 1 – 48,85 m², lokal gastronomiczny, Lokal nr 1A – 57,86 m², lokal gastronomiczny. I piętro – lokale mieszkalne Mieszkanie nr 2 – 47,23 m² + piwnica 5,32 m², Mieszkanie nr 2A – 29,43 m², Mieszkanie nr 2B – 28,76 m². Cena Cena całego pakietu: 1 550 000 zł Około 7 307 zł/m² za nieruchomość położoną w strefie UNESCO, w ścisłym centrum Torunia. Możliwe scenariusze inwestycyjne Nieruchomość pozwala połączyć kilka niezależnych źródeł przychodu: najem mieszkań na doby, najem długoterminowy, działalność gastronomiczna lub usługowa na parterze, stworzenie kameralnego aparthotelu, dalsza rearanżacja lokali, sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości. Lokalizacja – ul. Podmurna 17 Adres, obok którego trudno przejść obojętnie Wychodzisz z budynku i od razu znajdujesz się w samym środku historii Torunia. Kilka kroków dalej czekają ruiny Zamku Krzyżackiego, klimatyczne uliczki Starówki oraz Smok Toruński rzeźba nawiązująca do jednej z najbardziej niezwykłych miejskich legend. Ulica Przedzamcze żyje przez cały rok. Odbywają się tutaj wydarzenia kulturalne, a w najbliższym otoczeniu znajdują się muzea, restauracje, trasy spacerowe i najważniejsze atrakcje miasta. Dla turysty oznacza to możliwość poznawania Torunia bez samochodu i długich dojazdów. Dla inwestora lokalizację, której nie trzeba dodatkowo reklamować, ponieważ to właśnie położenie staje się jednym z głównych powodów wyboru noclegu. Skontaktuj się po więcej informacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()