Dom 10-pokojowy, 370 m² — Winnica, Toruń

1 899 000 złToruń, Winnica

gaz, prąd, kanalizacja, woda

UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA – POTENCJAŁ ROZBUDOWY DO 700 m2 PUM Prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wykonana w klimatycznej konstrukcji szachulcowej (tzw. pruski mur). To rzadka okazja na rynku – budynek łączy historyczny sznyt z realnymi możliwościami deweloperskimi. Powierzchnia mieszkalna obecna: 360 m2,  6 wydzielonych, wolnych lokali (brak lokatorów, gotowość do inwestycji od zaraz. Działka: 940 m2(własność). Budynek piętrowy. Czysta księga wieczysta, budynek częściowo pod nadzorem konserwatorskim (ochrona walorów historycznych przy jednoczesnej zgodzie na rozwój). Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oferuje ogromny potencjał zwiększenia kubatury: Możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej do ok. 700 m2 PUM. Idealna pod apartamenty typu premium, butikowy hotel lub prestiżową siedzibę firmy. Duża działka pozwala na aranżację komfortowej strefy parkingu lub ogrodu dla mieszkańców. Unikalna konstrukcja szachulcowa przyciąga klientów premium i nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter marketingowy. Możliwość niemal podwojenia powierzchni użytkowej znacząco podnosi wskaźnik zwrotu z inwestycji (ROI).Bardzo dobry punkt na mapie miasta gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości i wysokie stawki najmu/sprzedaży. Zadzwoń - chętnie udzielę więcej informacji! :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()