Dom 5-pokojowy, 106 m² — Wartogłowiec, Tychy

1 250 000 złTychy, Wartogłowiec

Dostępne od 1 lipcainternet, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, skrajny dom w zabudowie szeregowej z 2013 roku, zlokalizowany na bezpiecznym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 106 m² (plus garaż 19,6m²) usytuowana jest na działce o powierzchni 273 m², oferując idealny balans pomiędzy przestrzenią do życia a łatwością utrzymania posesji. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających komfortowego domu gotowego do wprowadzenia od zaraz. Najważniejsze atuty nieruchomości: Skrajny segment: Większa prywatność, tylko jeden sąsiad bezpośrednio za ścianą oraz dodatkowa boczna furtka ułatwiająca komunikację. Komfort cieplny: Energooszczędne i niezwykle komfortowe ogrzewanie podłogowe zastosowane na parterze domu, na piętrze grzejniki. Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest w całości ogrodzony i zamykany bramą na pilota. Szybka transakcja: Dom jest dostępny od zaraz, a kwestia wyposażenia pozostaje do negocjacji – większość mebli może zostać w cenie domu! Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń: 1. PARTER (Strefa dzienna): Wiatrołap: praktyczne wejście chroniące dom przed utratą ciepła. Salon z częścią jadalnianą: jasna i ustawna przestrzeń idealna na wspólne spędzanie czasu. Kuchnia: połączona z salonem, w pełni zabudowana meblami i wyposażona w sprzęt AGD. Kameralny ogródek: bezpośrednio z salonu przez duże, przesuwne okno wychodzimy na przytulny taras. Ogród otoczony jest wysokim, gęstym żywopłotem z tui, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Klimatu dodaje urocze, mniejsze drzewo. Toaleta: Funkcjonalny węzeł sanitarny na parterze, w którym estetycznie zabudowano nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy oraz pralkę. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna i nocna): Główna sypialnia: Przestronny pokój, który zachwyca wysokim sufitem i widocznymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi, nadającymi wnętrzu niesamowity, loftowo-skandynawski klimat. Pokój posiada dedykowaną, pojemną garderobę. 2 pokoje dziecięce: Ustawne i jasne sypialnie. Z jednego z pokoi prowadzi wejście na stryszek zaaranżowany jako bezpieczna i przytulna strefa zabawy dla dzieci. Gabinet: Idealne pomieszczenie na biuro do pracy zdalnej lub miejsce do nauki. Łazienka: Duża, jasna, z oknem, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: W przedpokoju na piętrze znajduje się drugi wyłaz strychowy prowadzący do osobnej części poddasza, która idealnie sprawdzi się jako przestronny schowek na rzadziej używane rzeczy, walizki czy sprzęt sezonowy. Garaż i logistyka wokół domu: Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Bardzo wygodnym rozwiązaniem są dodatkowe drzwi w tylnej ścianie garażu, przez które można przejść bezpośrednio na tył domu (do ogrodu). Z boku budynku znajduje się niezależna furtka, co pozwala na swobodne wejście do ogródka od frontu posesji (np. podczas prac ogrodowych czy wizyty gości), bez konieczności przechodzenia przez wnętrze domu. Przed budynkiem znajduje się wybrukowana przestrzeń z zagwarantowanym miejscem do parkowania kolejnych samochodów. Stan techniczny: Dom jest w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wnętrza są czyste i zadbane, wymagają jednak odświeżenia (odmalowanie ścian/drobne poprawki), co pozwala nowym właścicielom na łatwe dopasowanie aranżacji pod własne preferencje estetyczne. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy na kameralnym osiedlu. Wybrukowana droga wewnętrzna, bezpieczne otoczenie oraz miłe sąsiedztwo sprawiają, że żyje się tu wyjątkowo komfortowo. Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Zadzwoń i umów się na oglądanie!