Dom 9-pokojowy, 260 m² — Ustroń

980 000 złUstroń, ul. Wiejska

Dostępne od 1 lutegodomofon, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych, góry

Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję. Szukasz przestronnego domu, do którego możesz się od razu wprowadzić, a jednocześnie marzysz o własnym gabinecie, poradni lub biurze bez konieczności wynajmowania osobnych lokali? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Na sprzedaż trafia doinwestowany, duży i niezwykle zadbany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260 m², położony w malowniczym Ustroniu. Nieruchomość oferuje idealny podział na strefę prywatną oraz komercyjną – parter budynku daje ogromny potencjał do aranżacji pod własną działalność gospodarczą (np. biuro, gabinety, poradnie lub studio fotograficzne), podczas gdy wyższe kondygnacje są gotowe do zamieszkania od zaraz. Dostępność domu - do ustalenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Elastyczna przestrzeń: Aż 7 pokoi oraz 2 obszerne salony, 2 kuchnie i 2 łazienki – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Potencjał inwestycyjny: Parter z niezależnym potencjałem adaptacyjnym (niezamieszkany, do własnej aranżacji/remontu) świetnie sprawdzi się pod przyjmowanie pacjentów lub klientów. Zadbany budynek: Budynek z 1993 roku, w pełni ocieplony, z dachem krytym blachodachówką i podłączonym światłowodem. Doskonała działka: Płaski, ogrodzony i zagospodarowany teren z altaną, wiatą, garażem oraz tarasem, z którego rozpościera się widok na Beskidy. Komplet mediów i ogrzewania: Woda miejska, kanalizacja, prąd oraz dwa źródła ogrzewania (nowoczesny kocioł gazowy + piec na drewno). Lokalizacja, która ułatwia życie i biznes: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, tuż obok lasu i rzeki, co gwarantuje spokój i bliskość natury. Jednocześnie sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu zapewnia błyskawiczny dojazd do kluczowych miast regionu: Wisła i Cieszyn – zaledwie 10 minut samochodem, Bielsko-Biała – 15 minut samochodem. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, park handlowy oraz przystanek autobusowy – co jest ogromnym ułatwieniem zarówno dla domowników, jak i potencjalnych klientów Twojego biznesu. Podstawowe parametry: Cena: 980 000 zł Powierzchnia użytkowa: 260 m² Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dodatkowo: 2 piwniczki, garaż, taras, altana, zadbany ogród - skalniki oraz drzewka/krzewy owocowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo – to miejsce czeka na Ciebie.