Dom 7-pokojowy, 463 m² — Bielany, Warszawa

2 489 000 złWarszawa, Bielany, Loteryjki

TV kablowa, internet, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Pierwsze zdjęcie to wizualizacja. Prezentowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni całkowitej 463 m² (użytkowej 340 m²), na którą składają się: PRZYZIEMIE: reprezentacyjny hall i sień, przestronny salon z kominkiem, wydzieloną częścią jadalną oraz wyjściem na taras i do ogrodu, widna kuchnia główna oraz osobna kuchnia robocza ze spiżarnią, łazienka z oknem i kabiną prysznicową, osobna toaleta. PIĘTRO: sypialnia master z prywatną łazienką (z wanną i oknem) oraz wyjściem na taras, 3 ustawne sypialnie (z czego dwie posiadają bezpośrednie wyjście na taras), druga łazienka z kabiną prysznicową i oknem, osobna toaleta, przestronny hall. PODDASZE: 2 duże, jasne pokoje, hall z funkcjonalnymi szafami w zabudowie. PIWNICA: garaż, pomieszczenie pod tarasem, kotłownia oraz korytarzy Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony budynek warsztatowy (o powierzchni zabudowy 142 m² i użytkowej ok. 200 m², z wysokością parteru 3,5 m) oraz trzy garaże blaszane. Całość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2475 m². Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni do życia w cichej otulinie zieleni, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesową. Dębowy parkiet w większości pomieszczeń oraz sprawny kominek nadają wnętrzu ponadczasowego, przytulnego klimatu. Układ budynku pozwala na komfortowy podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. Niezależny budynek warsztatowo-gospodarczy z własnymi mediami daje szerokie możliwości aranżacyjne - znakomicie sprawdzi się pod prywatną pracownię, magazyn, nieuciążliwą działalność usługową lub jako niezależna przestrzeń do wynajęcia, stanowiąca stabilne źródło dodatkowego dochodu. Dom z 1990 roku (oddany do użytkowania w 2000 roku) został wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest stale zamieszkany oraz ogrzewany. Przeszedł termomodernizację - został ocieplony zewnętrznie styropianem o grubości 10 cm i wyposażony w trwałe okna PCV. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie, w tym prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, a za ogrzewanie odpowiada piec gazowy. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej części warszawskich Bielan przy ulicy Loteryjki, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia wysoki komfort codziennego życia - w bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja gwarantuje również bardzo dobrą komunikację z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz sprawnemu dojazdowi do stacji metra. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych i zielonych.