Dom 5-pokojowy, 112 m² — Białołęka, Warszawa

1 530 000 złWarszawa, Białołęka, ul. Słoneczna

klimatyzacja, system alarmowy, gaz, prąd, woda, las, strych, ogrzewanie kominkowe, szambo

Granica Białołęki | 112 m² + garaż 18 m² | działka 416 m² | 5 pokoi | 2 łazienki Cena: 1 530 000 zł | Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji DOM DLA RODZINY – BLISKO WARSZAWY, Z OGRODEM I 4 SYPIALNIAMI Na sprzedaż bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku, położony w Stanisławowie Pierwszym, tuż przy granicy warszawskiej Białołęki. Dom jest gotowy do zamieszkania – bez remontu i dodatkowych nakładów na start. Nieruchomość oferuje 112 m² powierzchni użytkowej + 18 m² garażu w bryle budynku i znajduje się na działce o powierzchni 416 m². UKŁAD DOMU salon ok. 26 m², 4 niezależne sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, garaż 18 m², taras, własny ogród. Łącznie 5 pokoi – salon + 4 sypialnie. Układ świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, ale daje też możliwość urządzenia gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Z części dziennej wychodzi się bezpośrednio na taras i ogród. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem. Na wyposażeniu znajdują się: fotowoltaika 4,69 kWp, rekuperacja, klimatyzacja, centralny odkurzacz, ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. To kosztowne rozwiązania, których nowy właściciel nie musi już projektować ani finansować po zakupie. OGRÓD, TARAS I PARKING Działka ma 416 m² i zapewnia własną przestrzeń do odpoczynku, zabawy dla dzieci czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Garaż o powierzchni 18 m² posiada automatyczną bramę sterowaną pilotem. Na podjeździe mieszczą się dodatkowo 2 samochody, dzięki czemu na posesji można wygodnie zaparkować łącznie 3 auta. Brama wjazdowa również jest sterowana pilotem. Wjazd odbywa się od spokojniejszej bocznej uliczki. SPOKOJNA OKOLICA PRZY GRANICY WARSZAWY Dom znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, tuż przy granicy Białołęki. To połączenie własnego ogrodu, spokojniejszej okolicy i bliskości terenów zielonych z dostępem do warszawskiej infrastruktury. Około 200 m od domu: szkoła podstawowa, ogólnodostępne boisko, las i tereny spacerowe. Około 300 m: przystanek warszawskiej komunikacji miejskiej z połączeniami umożliwiającymi dojazd do metra M1 i M2. Około 400–500 m: przedszkole, publiczny żłobek w budowie, Biedronka, Rossmann, Pepco, piekarnia, apteka, paczkomaty, bankomat i pizzeria. To lokalizacja, w której szkoła, zakupy, komunikacja i tereny zielone znajdują się w zasięgu spaceru. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 112 m² powierzchni użytkowej + garaż 18 m² | 5 pokoi | 4 sypialnie | 2 łazienki | działka 416 m² | taras i ogród | fotowoltaika | rekuperacja | klimatyzacja | kominek | garaż + 2 miejsca na podjeździe | szkoła i las ok. 200 m | komunikacja ok. 300 m | granica Warszawy. Cena: 1 530 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszamy do kontaktu po godz. 16:00. W pozostałych godzinach prosimy o SMS. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękujemy – nie jestem zainteresowany współpracą. Proszę nie dzwonić. ENGLISH VERSION MOVE-IN READY FAMILY HOME | WARSAW BORDER | 112 m² + 18 m² GARAGE | 416 m² PLOT | 5 ROOMS Price: PLN 1,530,000 | Direct sale – no buyer's commission For sale is a beautifully maintained semi-detached house completed in 2016, located in Stanisławów Pierwszy, directly next to Warsaw's Białołęka district. The house offers 112 m² of usable living space plus an 18 m² integrated garage, on a 416 m² plot. It is move-in ready and requires no renovation or major additional investment. THE HOUSE The property includes: approx. 26 m² living room, 4 separate bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, 18 m² garage, terrace, private garden. There are 5 rooms in total – a living room plus four bedrooms, providing plenty of space for a family, home office or guest room. The living area opens directly onto the terrace and private garden. COMFORT ALREADY INCLUDED The house is equipped with: 4.69 kWp photovoltaic system, heat-recovery ventilation, air conditioning, central vacuum system, gas heating, fireplace with heat distribution, underfloor heating in the kitchen and bathrooms. The property has been carefully maintained and is ready for its new owners. GARDEN & PARKING The 416 m² plot provides private outdoor space for relaxing, entertaining and children. The 18 m² garage has a remote-controlled automatic door. The driveway accommodates two additional cars, providing parking for up to three vehicles. The entrance gate is also remote-controlled, with access from a quieter side street. LOCATION The house is surrounded mainly by low-rise family homes and is located directly next to Warsaw's Białołęka district. Approx. 200 m away: primary school, public sports field, forest and walking areas. Approx. 300 m away: Warsaw public transport stop with connections providing access to the M1 and M2 metro lines. Approx. 400–500 m away: kindergarten, public nursery under construction, Biedronka supermarket, Rossmann, Pepco, bakery, pharmacy, parcel lockers, ATM and pizzeria. KEY INFORMATION 112 m² living space + 18 m² garage | 5 rooms | 4 bedrooms | 2 bathrooms | 416 m² plot | terrace & garden | photovoltaics | heat-recovery ventilation | air conditioning | fireplace | garage + 2 driveway spaces | school & forest approx. 200 m | public transport approx. 300 m | next to Warsaw. Price: PLN 1,530,000 Direct sale from the owner – no buyer's commission. Please contact us after 4:00 p.m. At other times, please send an SMS. Real estate agencies and brokers: I am not interested in cooperation. Please do not call. Ta wersja jest znacznie bardziej zwarta i usuwa przede wszystkim powtórzenia oraz "marketingowe" akapity, a zostawia konkrety istotne dla kupującego.