Dom 5-pokojowy, 125 m² — Białołęka, Warszawa
0 złWarszawa, Białołęka, Juranda Ze Spychowa 72B/72B_1
Dostępne od 2 listopadadomofon, prąd, woda
Do sprzedaży 3 kondygnacyjny bliźniak na osiedlu zamkniętym Juranda Residence. Odbiór do 30.04.2027r. Przeniesienie praw do nieruchomości (ostateczna umowa notarialna) do 31.07.2027r. Budynki są już mocno zaawansowane w budowie W terminie do 30.11.2026r. będzie zakończony przedostatni etap polegający na zamontowaniu stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych, wykonanie więźby dachowej; wykonanie posadzki, wykonanie wewnętrznych tynków i wylewek, wykonanie wewnętrznych: instalacji sanitarnej; elektrycznych Powierzchnia działki: 287,60 m2 Powierzchnia ogródka: 144,40 m2 Standard wykończenia deweloperskiego: Ławy i stopy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków fundamentowych ( BETON C 20/25 ) Ściany zewnętrzne i słupy konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych min. gr. 18 cm Ściany wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych o gr. min. 8 cm wykończone tynkiem gipsowym maszynowym kategorii trzeciej. Elewacja budynku tynk cienkowarstwowy, technologia lekko-mokra z izolacją ze styropianu min. gr. 18 cm powyżej cokołu. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą “na klik” Okna połaciowe.Izolacja pianą PUR Stropy żelbetowe ( BETON C 20/25 ) Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Okna PCV - (Rozwierno-uchylne i stałe oraz przesuwne), Szyby zespolone, pakiet trzyszybowy, Posadzki anhydrytowe we wszystkich pomieszczeniach. Instalacja elektryczna: Tablica mieszkaniowa zlokalizowana w przedsionku lokalu mieszkalnego, wyposażona w ochronniki przepięciowe. Rozmieszczenie punktów elektrycznych, gniazd elektrycznych i łączników oświetleniowych zgodnie z projektem. Gniazdo antenowe w salonie. Gniazdo internetowe w każdym pokoju. Wideodomofon z 1 aparatem wideo domofonowym z wyświetlaczem i funkcją dzwonka We wszystkich pomieszczeniach użytkowych ogrzewanie podłogowe. Instalacje zimnej i ciepłej wody: Do lokalu doprowadzona woda zimna z wodomierzem, woda ciepła ogrzewana przez własna kotłownię - pompa ciepła z zasobnikiem o pojemności nie mniejszej niż 120 l. Dopuszcza się prowadzenie instalacji natynkowo. Instalacja kanalizacji: Rury PP niskoszumowe. Odprowadzenie ścieków z łazienek i kuchni do szczelnego zbiornika. Dopuszcza się prowadzenie instalacji natynkowo oraz na poziomie posadzki. Rozmieszczenie przyłączy instalacji wod-kan zgodnie z projektem. Standard zagospodarowania terenu dla części wspólnych Drogi, chodnik, dojścia do budynków z kostki betonowej Miejsca postojowe z kostki betonowej lub betonowej płyty ażurowej typu MEBA Brama wjazdowa na osiedle automatyczna sterowana pilotem lub kartą. Furtka na elektrozamek. Boksy śmietnikowe, skrzynki na listy - systemowe Ogrodzenie ogródków z paneli systemowych: - zewnętrzne nie mniejsze niż h= 150 cm - wewnętrzne nie mniejsze niż h= 100 cm Tereny zielone zniwelowane gruntem rodzimym przygotowanie indywidualnego wykończenia Instalacje elektryczne zewnętrzne: Oświetlenie ciągów pieszo-jezdnych, wykonane w oparciu o technologię LED Instalacja wodociągowa: Szczelne zbiorniki na nieczystości płynne, rynny i rury spustowe, woda opadowa odprowadzona na teren. NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pokaż cały opis