Dom 4-pokojowy, 189 m² — Ursus, Warszawa

2 190 000 złWarszawa, Ursus, Czechowice

lodówka, system alarmowy, umeblowane

Dwa domy na jednej działce! Warszawa Ursus Czechowice, blisko PKP Cena: 2 199 000 zł – do negocjacji Na sprzedaż dom wolnostojący z dodatkowym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, położony w spokojnej części warszawskiego Ursusa. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla dużej rodziny, chcą zapewnić niezależne miejsce do życia bliskim lub połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością wynajmu drugiego budynku. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 580 m². Jej największym atutem jest możliwość korzystania z dwóch niezależnych budynków mieszkalnych, a także dogodna komunikacja z centrum Warszawy – stacja PKP Ursus znajduje się około 5 minut spacerem od posesji. DOM GŁÓWNY – 110 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Dom wolnostojący składa się z podpiwniczenia, parteru oraz piętra. Podpiwniczenie – około 70 m²: - garaż, - dwa dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako gospodarcze, warsztatowe lub zaadaptować zgodnie z potrzebami, - osobne WC, - doprowadzone media, umożliwiające m.in. rozważenie urządzenia dodatkowej łazienki. Parter: - przestronny salon połączony z jadalnią, - aneks kuchenny, - dodatkowa toaleta, - wyjście z jadalni na imponujący taras o powierzchni około 100 m². Taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, organizowania spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z tarasu można przejść do tylnej części ogrodu. Na podłogach znajdują się parkiet i terakota. Piętro: - dwie bardzo duże sypialnie, - przestronna łazienka z wanną, - osobna toaleta. DODATKOWY BUDYNEK MIESZKALNY – 72 m² Na tej samej posesji znajduje się drugi, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 72 m², stanowiący dodatkowy atut całej nieruchomości. W jego skład wchodzą: - parter: salon z aneksem kuchennym i łazienką, - piętro: dwa pokoje oraz małe WC. To rozwiązanie daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Dwa budynki mogą służyć dwóm rodzinom, zapewniając każdej z nich większą niezależność. Można również zamieszkać w domu głównym, a drugi budynek przeznaczyć na wynajem, uzyskując dodatkowy dochód. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 580 m² jest w całości ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Znajdują się tu drzewa, krzewy i kwiaty, które tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: - garaż w bryle domu, - dodatkowe miejsce na 2–3 samochody na terenie posesji, - duży taras, - zielona przestrzeń do relaksu. Okolica jest cicha i sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej. INFORMACJE TECHNICZNE - dom główny: 110 m² powierzchni użytkowej, - podpiwniczenie: około 70 m², - dodatkowy budynek mieszkalny: 72 m², - powierzchnia działki: 580 m², - konstrukcja domu: cegła i pustak, - ocieplenie ścian: styropian 10 cm, - elewacja: tynk, - dach: pokrycie z blachy, dach ocieplony, - ogrzewanie: gazowe, - media: miejskie, - stan: do odświeżenia, z możliwością zamieszkania. LOKALIZACJA – WARSZAWA URSUS Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest położenie około 5 minut pieszo od stacji PKP Ursus, skąd można dojechać do Warszawy, w tym w kierunku Warszawy Wschodniej. To połączenie spokojnego otoczenia, własnej przestrzeni i dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. STAN PRAWNY - jeden właściciel, - księga wieczysta bez wpisanych obciążeń, - brak zadłużeń. CENA: 2 199 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI Nieruchomość z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym, która daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć na żywo możliwości, jakie oferują dwa budynki mieszkalne, przestronny taras i zielona działka w warszawskim Ursusie. Warszawa Ursus – dom dla dwóch rodzin Katarzyna Symon 795 005 299 Małgorzata Popławska 883 703 602 Kubiak Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis