Dom, 126 m² — Ursus, Warszawa

1 550 000 złWarszawa, Ursus

Ogłoszenie bezpośrednie, Pośrednikom/agentom nieruchomości dziękuję za współpracę. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej w gminie Michałowice, miejscowości Opacz- Kolonii przy ul. Zachodniej 50. Dom o powierzchni 126,5 m² usytuowany jest na działce 450 m². Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów co czyni go energooszczędnym, z dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - przestronna strefa dzienna (50m2 !) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród, - 4 pokoje na piętrze, - pełne uzbrojenie w media miejskie: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, - dwa stropy żelbetowe, - ceramiczna dachówka, - stolarka premium: dębowe drzwi wejściowe z doświetleniem bocznym, stolarka okienna trzyszybowa o podwyższonej akustyce renomowanej marki Veka, okno HS (bezprogowe) w części dziennej o szerokości aż 4 metrów, - ogrzewanie podłogowe wszystkich pomieszczeń, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją piętra i parteru, - wysoki standard izolacji akustycznej (silikat zastosowany na wszystkich ścianach), - ściany międzylokalowe z podwójnej Silki E24, - izolacja termiczna budynku z zastosowaniem grafitowego styropianu o grubości 20 cm, - rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane zdalnie, - instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego, - instalacja pod klimatyzację, - instalacja pod wideofon, alarm oraz monitoring, - prywatny taras i ogród do własnej aranżacji, - spokojna okolica i kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, - wyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomości. Dokładne odległości: - 1.1 km do WKD Opacz, skąd dojazd do Centrum (Warszawa Śródmieście) trwa tylko 16 minut, - 350 m do przystanku autobusowego "Opacz Mała Czapli", skąd dojazd do WKD Opacz trwa 3 minuty - 550 m do sklepu spożywczego, - 650 m do najbliższego przedszkola, - 1.2 km do Szkoły Podstawowej w Michałowicach, - 2.6 km do Centrum Handlowego Skorosze. Lokalizacja - gmina Michałowice Gmina Michałowice od lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach jakości życia w Polsce. Doceniana jest za świetną infrastrukturę, doskonałe szkoły, sąsiedztwo terenów zielonych oraz sprawny i szybki dojazd do Warszawy. To idealny balans pomiędzy podmiejskim azylem a miejską wygodą. Materiały graficzne mają charakter poglądowy i zostały przygotowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI).