Dom, 132 m² — Wesoła, Warszawa

1 399 000 złWarszawa, Wesoła

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne i funkcjonalne domy BLIŹNIAKI (domy jednorodzinne dwulokalowe) zlokalizowane w prestiżowej, zielonej części Warszawy – Wesołej, przy ul. Brzozowej, na ogrodzonym terenie z wewnętrzną drogą i oświetleniem. LOKALIZACJA • Spokojna i kameralna okolica domów jednorodzinnych – idealna dla rodzin szukających ciszy i prywatności. • W pobliżu: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Aldi), piekarnie, restauracje, stacje paliw, przedszkola, żłobek oraz szkoły podstawowe i licea. • Blisko tereny zielone i rekreacyjne (Mazowiecki Park Krajobrazowy) • Szybki dojazd do centrum Warszawy – tylko 5 minut samochodem do obwodnicy S2, a stamtąd np. do Wilanowa w ok. 15-20 minut. • Połączenie komunikacją miejską i SKM z centrum Warszawy BUDYNEK I ROZŁKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa każdej połówki Bliźniaka – 132 m² Parter - 65,6 m² ​przestronny salon z aneksem kuchennym 38,2 m², przedsionek, toaleta, garaż, wygodne wyjście na taras i prywatny ogród Piętro - 66,6 m² ​przestronne sypialnie, łazienka, garderoba oraz oddzielna pralnia Poddasze - 31 m²​dodatkowa przestrzeń do ewentualnej adaptacji (podłoga żelbetowa) – idealna na gabinet, pokój gościnny, strefę hobby, kino domowe lub schowek.Powierzchnia liczona jako 22,3 m² dla wysokości ponad 2,2 m i 50% powierzchni w przedziale 1,4 -2,2 m; oprócz tego 29 m² dla wysokości do 1,4m Garaż ​​​jednostanowiskowy, w bryle budynku Miejsce parkingowe​jedno stanowisko przed garażem STANDARD I TECHNOLOGIA Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim. Atuty inwestycji: • Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • Okna trzyszybowe o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej • Przesuwne drzwi tarasowe HST - niski próg, wygodne przesuwanie. maksymalne doświetlenie wnętrz • Rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność energii • Przygotowanie instalacji pod monitoring, fotowoltaikę TERMIN I CENA • Planowany termin oddania pierwszych budynków: Wrzesień 2026 • Cena: od 1.399.000 zł DLA KOGO ? Oferta idealna dla rodzin z dziećmi, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie możliwość szybkiegodojazdu do innych dzielnic Warszawy. Zaplanowana przez Dzielnicę kompleksowa budowa asfaltowej dojazdowej ul. Brzozowej