Dom 8-pokojowy, 333 m² — Ursus, Warszawa

2 100 000 złWarszawa, Ursus, Słupska

Dostępne od 1 sierpniaklimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Mam przyjemność zaprezentować przestronny, 8-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 333,20 m², położony na działce o powierzchni 501 m² przy ul. Słupskiej w warszawskim Ursusie. Dom oferuje 5 sypialni, duży salon z kominkiem, oddzielną kuchnię, 3 łazienki oraz około 45 m² powierzchni pomocniczej. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną, prywatną oraz część przeznaczoną do pracy, dzięki czemu nieruchomość może odpowiadać potrzebom dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także osób prowadzących działalność z domu. DOM: Budynek składa się z trzech kondygnacji. Dwie górne kondygnacje są klimatyzowane. - 8 pokoi, w tym 5 sypialni - jedna z oddzielną garderobą, a jedna z wyjściem na balkon, - przestronny salon z kominkiem, - oddzielna kuchnia, - 3 łazienki, - pralnia, - liczne schowki i powierzchnie strychowe o łącznej powierzchni około 45 m², - balkon o powierzchni około 8,8 m², - studnia z pompą podłączona do instalacji domu, umożliwiająca dodatkowe korzystanie z wody głębinowej. BUDYNEK: W 2015 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono stolarkę okienną, posadzki oraz schody, odmalowano ściany wraz sufitami, a także wyremontowano kuchnię i łazienki. Do podanej powierzchni użytkowej nie wliczono kotłowni o powierzchni około 5,9 m² ani dodatkowych przestrzeni o zmniejszonej wysokości. Dom ogrzewany jest piecem gazowym zlokalizowanym w kotłowni. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. DZIAŁKA: Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, płaskiej i zagospodarowanej działce o powierzchni 501 m². Przed domem znajduje się ogród o powierzchni około 50 m². Jest łatwy w utrzymaniu, a jednocześnie pozwala stworzyć miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci lub niewielką strefę zieleni. Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd umożliwiający parkowanie 2-3 samochodów. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej części Ursusa - Czechowic, przy niewielkiej ulicy otoczonej zabudową jednorodzinną. Lokalizacja łączy kameralne sąsiedztwo z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu: - przystanek autobusowy - około 80 m, - stacja kolejowa - kilka minut jazdy, - szybki dojazd do tras S2, S8 oraz autostrady A2, - Park Achera, Park Czechowicki, - Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, bieżnią, kortami tenisowymi i squash - Biedronka - około 850 m, - Lidl - około 1,1 km, - Centrum Handlowe Skorosze, - Factory Ursus, - szkoły, przedszkola i żłobki, - przychodnie, sklepy oraz punkty usługowe. WARUNKI TRANSAKCJI: - pełna własność, - księga wieczysta, - brak hipotek oraz wpisów w dziale III księgi wieczystej. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Paweł Ho-Janecki Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455