Dom 5-pokojowy, 210 m² — Wawer, Warszawa

1 539 000 złWarszawa, Wawer

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości - jednorodzinnego domu z ogrodem, położonego w przepięknej, najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy, jaką jest Wawer. Prezentujemy Państwu elegancki dom w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny układ gwarantuje komfort i wygodę użytkowania. Powierzchnia całkowita domu to 210 m2. BEZ PODATKU PCC. Bezczynszowy OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom to jednopiętrowy budynek wybudowany w wysokim standardzie z wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oferowany dom ma powierzchnię 210 m2 i położony jest na działce o powierzchni 352 m2. Na użytkową blisko 175-metrową przestrzeń składają się: PARTER - salon - 46,62 m2 - kuchnia - 16,15 m2 - wiatrołap - 3,30 m2 - hol wejściowy - 5,39 m2 - WC - 2,13 m2 - garaż (jednostaniskowy) - 15,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze/schowek - 1,56 m2 - kotłownia - 4,44 m2 PIĘTRO PIERWSZE - sypialnia - 25 m2 (możliwe połączenie z pomieszczeniem mogącym być garderobą) - sypialnia - 15,25 m2 - sypialnia - 10,53 m2 - pokój/gabinet - 9,07 m2 - pokój kąpielowy (łazienka) - 12,54 m2 (możliwe połączenie z pomieszczeniem mogącym być sauną) - samodzielna garderoba - 4,43 m2 - pomieszczenie mogące być połączone z sypialnią lub łazienką jako garderoba lub sauna - 3,38 m2 - hall z komunikacją - 10,48 m2 Dom otoczony jest z trzech stron częścią ogrodową. Dojście do domu od strony ulicy wraz z wjazdem do garażu wyłożone kostką granitową. Wjazd do garażu to jednocześnie dodatkowe miejsce parkingowe. Całość terenu ogrodzona. Dojazd do nieruchomości - droga asfaltowa. Media: prąd, gaz (piec gazowy w cenie), Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Własne ujęcie wody (studnia głębinowa 14m), własny zbiornik na nieczystości płynne 10m3. OPIS LOKALIZACJI Głównym atutem inwestycji jest jej doskonała lokalizacja. Dom położony jest w południowej części warszawskiej dzielnicy Wawer. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się przedszkola, restauracje, sklepy, szkoła podstawowa i in. Niedaleko także tereny spacerowe nad Wisłą, rezerwat przyrody "Wyspy Zawadowskie". Niezmiernie ważnym elementem jest bliskość komunikacji miejskiej. Linie autobusowe kursują w pobliżu: ul. Bysławską (przystanek autobusowy ok 700 m) oraz ul. Wał Miedzeszyński (przystanek autobusowy ok 650 m). Bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej i nowej obwodnicy Warszawy pozwala na wygodne dotarcie samochodem do każdego miejsca w Warszawie lub komfortowy wyjazd z miasta. Alternatywnie dojazd koleją podmiejską. W odległości ok. 1800 m stacja kolejowa PKP Falenica. Gorąco polecam! Dla naszych Klientów oferujemy również pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe. Posiadamy także pakiety wykończeniowe w preferencyjnych cenach - zapraszam po szczegóły. Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.