Dom 5-pokojowy, 135 m² — Wawer, Warszawa

1 799 000 złWarszawa, Wawer, ul. Mrągowska

Dostępne od 1 sierpniaklimatyzacja, domofon, internet, system alarmowy, prąd, woda, las, szambo, pompa ciepła

Sprzedajemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu Villa Mrągowska – tylko 6 domów. Domy są gotowe ! Domy o pow. 135 m2, działki od 294,5 m2 do 444,4m2. Cena od 1.8 mln zł. do 1.97 mln zł. Dostępne 4 domy !!!! - Powierzchnia użytkowa domu: - Parter przestronny salon z jadalnią (28,5 m²), kuchnia (8,7 m²), WC, wiatrołap, kotłownia, garaż 16,5 m² - Piętro: 3 pokoje/sypialnie, duża łazienka, garderoba, pralnia/suszarnia Najwyższy standard i komfort: - Pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją) - Centralna klimatyzacja na piętrze - Okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami - Bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu) - Dach płaski z membraną EPDM - Instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami) - Światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi - Domofon z otwieraniem furtki -Dom jest w pełni przygotowany pod panele fotowoltaiczne. - Duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację - Kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy - Własne ujęcie wody - Miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie - Ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota Świetna lokalizacja (Warszawa-Wawer, ul. Mrągowska): - 500 m do przystanków autobusów 142 i 319 - 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 - 5–7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn - Blisko szkół, przedszkoli, sklepów, piekarni, restauracji i usług - Otoczenie natury: Mazowiecki Park Krajobrazowy i rezerwat Kępa Zawadowska – idealne na spacery, rower i relaks To dom zbudowany z myślą o długich latach bezproblemowego użytkowania – solidna konstrukcja murowana (Porotherm 25 cm + żelbet), ponadczasowa architektura neo-modern i najwyższa jakość materiałów. Chcesz zobaczyć dom osobiście? Zapraszam na prezentację. Materiał poglądowy – kolory, wykończenie i wymiary mogą nieznacznie różnić się w rzeczywistości.