Dom 5-pokojowy, 120 m² — Wawer, Warszawa

1 739 000 złWarszawa, Wawer

Dostępne od 28 październikaklimatyzacja, domofon, gaz, prąd, woda, las, szambo

Wyjątkowy segment przy lesie – Warszawa Wawer | Wysoki standard | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż nowoczesny, urządzony w wysokim standardzie segment środkowy o funkcjonalnym układzie, położony na kameralnym osiedlu w zielonej i pożądanej części Warszawy (Wawer). To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury (sąsiedztwo lasu) a wygodnym i szybkim dojazdem do centrum stolicy. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów premium – dom jest w pełni gotowy do wprowadzenia. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prestiżowa i zielona lokalizacja: Warszawa Wawer – cisza, spokój, sąsiedztwo lasu i doskonałe powietrze. Wysoki standard wykończenia: Kuchnia na zamówienie, dębowe schody, drewniany parkiet na piętrach. Duże przeszklenia: Salon z oknem przesuwnym typu HS, które optycznie powiększa przestrzeń i idealnie doświetla wnętrze. Pięknie urządzony ogródek: Około 50 m² prywatnej strefy relaksu, zapewniającej prywatność. Komfort parkowania: Do segmentu przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe. Ekonomiczne ogrzewanie: Dom ogrzewany jest nowoczesnym i wygodnym systemem gazowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. PARTER – Serce domu i strefa dzienna Salon: Przestronny i jasny, dzięki wielkiemu, nowoczesnemu przeszkleniu typu HS, które płynnie łączy wnętrze z urządzonym ogródkiem. Kuchnia: Otwarta na salon, wykonana na indywidualne zamówienie z najwyższej jakości płyt EGGER oraz niezawodnych podzespołów i systemów Blum (gwarancja trwałości i wygody użytkowania przez lata). Wyjście na zagospodarowany ogródek (ok. 50 m²) – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. 2. PIĘTRO – Strefa prywatna Klimatyczna sypialnia: Przytulna, doskonale zaprojektowana przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi, połączona z dużą, pojemną garderobą. Dodatkowy pokój: Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Łazienka: Nowoczesna, połączona z funkcjonalną pralnią. Na tym poziomie na podłodze położono elegancki parkiet, a komunikację zapewniają piękne, solidne schody dębowe. 3. PODDASZE – Przestrzeń z potencjałem Dwa dodatkowe pokoje: Doskonale doświetlone, ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję kolejnych sypialni, pracowni, siłowni lub strefy rozrywki. Na całej powierzchni poddasza również znajduje się wysokiej jakości parkiet. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Dom znajduje się w cichej, kameralnej części dzielnicy Wawer, zaledwie kilka kroków od lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. Wawer to "zielone płuca Warszawy", które jednocześnie oferują świetną infrastrukturę. Osiedle jest doskonale skomunikowane – szybki dojazd do Wału Miedzeszyńskiego, Południowej Obwodnicy Warszawy (A2) czy stacji PKP/SKM gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. DLA KOGO? Dom jest idealną propozycją dla wymagających singli, par lub rodzin z dziećmi, które cenią sobie prestiż, jakość wykonania oraz chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu bez rezygnacji z udogodnień życia w stolicy.