Dom 5-pokojowy, 107 m² — Łomianki, warszawski zachodni

1 195 000 złwarszawski zachodni, Łomianki, Łomianki, Armii Poznań

Dostępne od 30 wrześniasystem alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. TERAZ NIŻSZA CENA: mniej o 95.000zł.! Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m. Wokół łąki, drzewa i zaledwie 350m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. Dom ma przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon (27,8m) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: - Powierzchnie sypialni: 12,49 m, 11,48 m, 10,36 m, 7,55 m. Garaż w bryle budynku (18,06m) . Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Powierzchnia użytkowa: 107,60 m, Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 155,02 m. Różnica wynika m.in. z dodatkowej przestrzeni garażu, kotłowni oraz powierzchni pod skosami na poddaszu. Oznacza to, że poza 107,60 m powierzchni użytkowej mieszkańcy mają do dyspozycji ok. 50 m dodatkowej przestrzeni. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji pod klucz w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia: IV kwartał 2026r. (lub II kwartał 2027r.) Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż cały opis